Построить дом, посадить дерево, вырастить сына… уже не актуально?

Когда покупать дачу

Если понятно, как выбрать дом для дачи, то стоит еще узнать, когда покупка будет наиболее оправданной и позволит немного сэкономить. Многие специалисты отмечают, что выбирать участок стоит весной и осенью, но совершать сделку именно с сентября по декабрь.

Если дача понравилась в дождливую и плохую погоду, то в летний период, когда будут петь птицы, вокруг разрастается зелень, расцветут деревья и цветы, она не оставит равнодушным ни одного покупателя.

Осень – лучшее время для покупки недвижимости, так как цена на дачи падает из-за снижения спроса. Стоимость земли вырастает весной пред садово-огородными работами. Сделки подороже заключаются, если расположение дачи хорошее (неподалеку от города, магазинов, школ и торговых центров).

Дачи на расстоянии 10-15 км от мегаполисов подходят для сезонного проживания. Осенью они стоят дешевле, а зимой цена падает еще на 10-15%. Выбирать дом зимой – плохая идея, так как не получится его детально осмотреть, и определить все плюсы и минусы.

Watch this video on YouTube

Определяемся с целями

Прежде чем купить дачу как выбрать необходимо узнать. Первым делом стоит определиться с целями. Дача может использоваться для временного сезонного проживания или быть альтернативой квартире для постоянного проживания. Также участки часто используются для ведения бизнеса благодаря большой территории. Популярно и прибыльно высаживать ценные растения, вести огород или заниматься фермерством.

Многие собственники дачных домиков отдыхают загородом и выращивают овощи, фрукты, зелень. Иногда дача становится источником продовольственных запасов для семьи, если заняться некоммерческим фермерством.

Если объявлена продажа загородного участка с домом и человек планирует в нем жить на постоянной основе, он должен узнать информацию о местности, определить расстояние до места работы. Наличие удобств на даче – один из ключевых факторов. Если придется после покупки проводить отопление для дачи, то процесс займет немало времени и денежных ресурсов. Еще один важный критерий – наличие медицинского пункта скорой помощи. Также должны быть поблизости продовольственные магазины, аптека, заправка, СТО.

Лучше всего выбрать место для дачи, где красивая природа и неподалеку проживают соседи. Если дом будет отдаленный, в нем будет страшновато проживать. При наличии детей в семье, надо позаботиться о том, как они будут добираться в школу или другое учебное учреждение.

Если цель дачи это отдых, то надо обратить внимание на:

• расположение дачи к водоему или лесопосадке;
• живописность окружающей природы;
• электричество, водоснабжение и другие блага;
• оборудование участка для отдыха;
• наличие бассейна или бани;
• экологию местности.

Важно обращать внимание на мобильную связь. Она должна быть качественной, чтобы всегда доходили звонки, сообщения и была возможность подключить как минимум мобильный интернет

Если цель покупки земельного участка – высадка овощей, фруктовых деревьев, то надо рассматривать критерии, влияющие на качество и количество урожая. В случае приобретения загородного дома и обширной территории для фермерства, необходимо учитывать, разрешено ли в данной местности заводить животных, какие документы потребуются, и какие проблемы могут возникнуть.

Факторы, влияющие на количество и качество урожая: качество почв, экология местности, размер участка и расстояние между высадкой растений, роза ветров, рельеф. Если покупать дачу для ведения огорода или уходом за теплицами, надо удостовериться, что урожай будет удобно оставлять в пункт сдачи. Возможно, местные жители захотят покупать экологически чистые овощи и фрукты. В этом случае, можно не переживать за транспортировку урожая, так как всегда будет возможность реализации зелени и других продуктов на месте.

Целей для покупки загородного дома может быть много, но неизменным остается то, что дом должен быть безопасным, иметь минимальный набор удобств, хорошее расположение и инфраструктуру.

Из чего строить дом? советы и рекомендации. Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков

Строительство дома имеет очень много особенностей и нюансов. Порой кажется, что их так много, что учесть все просто невозможно. А как хочется, построить дом так, чтобы ни о чем потом не жалеть – не спотыкаться на неудобной лестнице, не мучаться при мытье неудобных окон. Чтобы ваш каркасный дом получился максимально удобным, мы собрали для вас предостережения многих застройщиков, а также наших клиентов: они рассказали о своих ошибках для того, чтобы не сделали их вы

Их  ошибки мы оформили как советы – на что стоит обратить внимание при строительстве дома. 

Итак, приступим.

Подготовительный этап строительства

Этап, предшествующий строительству дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а исправить их уже не получится. Избежать многих проблем и ошибок вам поможет опыт наших клиентов и опытных застройщиков. 

На что обратить внимание при выборе и приобретении земельного участка?

1. При покупке земельного участка через агентство многие клиенты столкнулись с такими проблемами:
2. В агентстве не всегда есть достоверная информация об инженерных коммуникациях, подведённых к вашему участку.  Это лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях.
3. Чтобы адаптировать фундамент типового проекта под ваш участок, лучше заранее выполнить геологические изыскания. Это даст подробную информацию о глубине залегания грунтовых вод, составе почвы и поможет на этапе возведения дома.
4. Пообщавшись с соседями после выбора земельного участка, можно узнать много такого, чего вам не расскажут в агентстве.
5. Если решили покупать участок через агентство, не стоит слепо верить всему сказанному. Лучше всё разузнать самому. 
6. Кроме этого владельцы домов дали ряд полезных советов по выбору участка для строительства:
7. Покупая землю на склоне, учтите, что вам придётся потратить много денег на планировочные работы и сооружение подпорных стенок. Если вы не готовы к таким тратам, купите участок с ровным рельефом.
8. Приобретение участка в клубном посёлке выгодно тем, что вам не придётся заниматься уборкой улицы и расчисткой снега на проезжей части в холодное время года.
9. Не стоит думать, что земля с начатым строительством облегчит вам жизнь. Вы получите такие проблемы: при выборе проекта вам нужно будет привязываться к существующему фундаменту, если недостроенное сооружение в плохом состоянии, его придётся усиливать, что повлечёт за собой дополнительные расходы.
10. Сразу после покупки участка огородите его.
11. Перед началом строительства определитесь, где на участке у вас будет замешиваться бетон, складироваться и вывозиться мусор, производиться сжигание мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от продуктов сгорания и бетона.

Как самому построить дом: технология изготовления полов

Бетонные полы – самый упрощенный вариант. Для этого нужно организовать стяжку и залить все цементным раствором. Останется лишь утеплить основу и выполнить финишную отделку.

Утепление пола керамзитом происходит по специальной технологии.

Технология изготовления бетонных полов:

• очистка основания от мусора и пыли;
• подсыпка из глины в качестве гидроизоляционной прослойки;
• формирование песчано-гравийной подушки;
• укладка гидроизоляции;
• монтаж теплоизоляционного материала (пенопласта, базальтовой ваты, вспененного полистирола или керамзита);
• армирование с помощью металлических прутьев или сетки;
• монтаж направляющих;
• приготовление и заливка раствора;
• выравнивание.

На заметку! Если стяжка делается на верхних этажах, нужно выполнить дополнительное усиление перекрытий.
Нанесение выравнивающего слоя на бетонную поверхность.

Как найти подходящий объект

Человек, планирующий купить недорого дачу, должен решить, он будет искать объект самостоятельно или с помощью посредника. Если выбирать недвижимость самостоятельно, то придется проводить много проверок, смотреть не только на фото участка, но и выезжать на личные осмотры.

Как выбрать дачу советы:

1. Если решили самостоятельно искать, то надо почитать на форумах, где лучше всего смотреть участки, каким отдать предпочтение. Обязательно смотрим на все критерии и проверяем документы. В этом случае лучше приехать на участок с юристом.
2. Быстрее всего удастся купить объект через компанию-посредника. Агентству надо сообщить все требования к жилью за городом, рассказать, какая цена наиболее приемлемая и какие удобства должны быть в обязательном порядке.
3. Выбираем район проживания спокойный, безопасный.
4. Проводим мониторинг цен. Если агентство предлагает сильно дорогой объект, заказываем экспертизу.
5. Стоит просматривать объявления от владельцев на вторичном рынке.
6. Общаемся с соседями и узнаем обо всех плюсах и минусах проживания вдали от города.

Поиск может осуществляться на специальных сайтах по продаже недвижимости. Когда подходящий объект найден компанией или непосредственно покупателем, надо заключить сделку, но перед ней проверить, нет ли задолженностей по коммунальным и прочим платежам.

ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции)

Альтернативный способ каркасного строительства, предполагающий использование металлического каркаса, выполненного из стальных холодногнутых оцинкованных профилей. Преимущества качественно изготовленного каркаса ЛСТК – небольшой вес, отличная геометрия, отсутствие усадки и устойчивость к влаге. Но главное – он очень прост в сборке: для работы не требуется подъемное и сварочное оборудование, все детали крепятся на болтовые соединения. Работы по возведению дома может выполнить бригада из трех-четырех человек за достаточно короткое время. При возведении наружных стен, кровли и мансард применяются так называемые термопрофили с перфорацией, благодаря которой снижается их теплопроводность и устраняется проблема мостиков холода. Между профилями помещается утеплитель, с наружной стороны прокладывается влаго- и ветрозащитная мембрана, затем фасад обшивается плитными материалами. С внутренней стороны прокладывается пароизоляция (если того требуют свойства утеплителя) и выполняется обшивка гипсокартоном по обрешетке. Сооружение кровли по технологии ЛСТК также несложно, а вариабельность конструктивных решений позволяет организовать либо холодный чердак, либо теплую мансарду.

Каркас ЛСТК

Что касается отделки, то здесь, как и в случае с панельно-каркасным домом, надо учитывать общий вес отделочных материалов. Технология позволяет строить дома высотой в 2–3 этажа, удобна она и для сооружения различных пристроек и надстроек. Например, для облегчения конструкции дома первый этаж можно выполнить из «капитальных» материалов, а второй и третий соорудить по технологии ЛСТК. При качественном выполнении всех работ дом получается достаточно теплым и комфортным.

Недостатки ЛСТК

• Требовательность к качеству проработки проекта и изготовления всех деталей каркаса. Ошибки, допущенные на этой стадии, могут не только привести к нарушению целостности конструкций, но и сделать дом потенциально опасным для проживания.
• Специфика звукоизоляции. Металлический каркас сам по себе очень хорошо проводит звук и создает характерный эффект «гулкого» помещения. Поэтому желательно выбирать утеплитель и обшивку стен с хорошей звукопоглощающей способностью.
• Сложности с расположением мебели. В местах крепления навесных и напольных шкафов к стенам нужно заранее предусмотреть усиление, например, из досок. Получается, что схема расстановки мебели должна быть ясна еще на стадии строительства дома, и впоследствии сделать перестановку будет достаточно сложно.
• Чувствительность к точечным воздействиям – по тем же причинам, что у домов из SIP-панелей.

Как построить дом своими силами: создание коробки

Чтобы выяснить, сколько потребуется материала для строительства коробки, следует использовать специальную формулу. Для этого необходимо общую площадь здания, которая измеряется в м3, разделить на количество штучного материала, содержащегося в 1 м3.

Схема проекта частного дома.

Если хочется сделать строительство максимально экономичным, не стоит использовать кирпич, для этих целей подойдут другие материалы:

• саман;
• пенобетон;
• газобетон;
• брус;
• ракушняк.

Из всех перечисленных материалов ракушняк способен предложить самые высокие показатели паровой проницаемости. Благодаря этому появляется возможность снизить затраты на организацию теплоизоляции, однако в этом случае потребуется хорошая гидроизоляция. В доме из ракушняка обязательно нудно укрепить дверные и оконные проемы. Для этого можно использовать металлические уголки.

Ракушечник – натуральный материал с прекрасными строительными и экологическими характеристиками.

Из чего лучше строить дом в украине. Когда лучше начинать строить свой дом в Украине? Канадский дом, дом из дерева и дома по другим технологиям

Время чтения: 3 минут

Украинский дом

SIP

свой дом

канадский дом

дом по канадской технологии

энергоэффективный дом

теплый дом

современный дом

дом под ключ

Ответ на вопрос «Когда начинать строить свой дом?» в значительной мере зависит от того, из чего Вы планируете строить свой дом и в какой климатической зоне. А также — какую технологию для этого выберете (и, соответственно, сколько времени займет строительство дома под ключ). Давайте рассмотрим подробнее…

Категории:

Сколько стоит построить канадский дом из сип панелей в Украине?

Сравнение цены сипстроительства с другими технологиями

Как сэкономить при строительстве канадского sip дома?

Что стоит за стоимостью

Актуальная цена проектов

Конструкция и материалы для постройки моего sip дома: страхи, привязанности и стереотипы

Дом из чего лучше

Прочность

Огнестойкость

Мыши

Фундамент

Какая возможна и какая лучше отделка

Какое лучше отопление

Какая лучше кровля

Теплоизоляция

Канадский сип-дом: все за и против

Когда лучше строить дом?

Архитектура и интерьер: как сделать свой sip дом красивым и удобным. Советы и примеры.

Мансардный этаж: за и против

Отделка фасадная и внутренняя

Лестница

Сколько комнат надо, каких и какой площади

Интерьер и декор своего канадского дома

Дома народов мира

Какая планировка своего дома лучше?

Умный дом

Как правильно оформить свой дом в Украине: документы, риски, ответственность

Что должен делать заказчик по обеспечению строительства

Ландшафтный дизайн и Сад

Интересные идеи и фишки для Вашего Сада

Домовладение в Украине как новый стиль жизни. Опыт жизни в sip домах.

Сэкономили на бетоне – испортили фундамент

«Строительная бригада залила фундамент под дом. Мы оплатили работу, хотя сразу показалось, что с качеством что-то не то. Решили посоветоваться с другими строителями. Выяснилось, что первые подрядчики недолили несколько кубометров бетона. Стоило немного копнуть, в буквальном смысле, – и мы увидели, что на углах фундамента торчит арматура, а глубина на треть меньше, чем требовалось».

У этой истории есть продолжение – хозяевам сделали предварительный перерасчет сметы. Оказалось, что первый подрядчик недокупил материалов на фундамент дома примерно на 80 тыс. рублей. Но как привлечь подрядчиков к ответственности и заставить все переделать, заказчики не знают. Опытные люди советуют в будущем не отдавать сразу все деньги за работу, а оплачивать поэтапно. Хорошо, что хозяева вовремя спохватились – от качества фундамента зависит вся конструкция дома, поэтому этот этап в строительстве надо отслеживать особенно тщательно.

Первое, на что надо обращать внимание – геология, а про нее часто забывают. Пучинистость грунтов приводит к трещинам на фундаменте и трещинам на стенах, – говорит эксперт

– Имеют значение качество и марка бетона. Если выполнять работы и выбирать материалы не по рекомендациям конструктора, то будут появляться трещины. Арматура, сваи и вязка играют огромную роль в прочности конструкции. Процесс заливки бетона должен выполняться строго по технологии.

Каркасная технология: из чего недорого и качественно построить дом, плюсы и минусы

Используя каркасную технологию, владелец дачного участка имеет дело, как с преимуществами, так и с недостатками этого метода.

Положительная сторона данного способа заключается в следующем:

1. Экономичность – технология позволяет собственноручно создать дешевое жилье.
2. Облегченный вес строения – за счет этого можно упростить фундаментную часть здания.
3. Высокая скорость строительства.
4. Отсутствие усадки – стены не подвержены деформационным изменениям.
5. Стены отлично удерживают тепло, поэтому появляется возможность снизить расходы на отопление.

Стены из дерева прекрасно удерживают тепло в доме.

Прогревание каркасных домов происходит довольно быстро. Поскольку стены изготавливаются из материалов с низкой тепловой проводимостью, потеря тепла минимальна.

Фахверковый дом: характерные черты и особенности проекта (прочитать подробнее)

Недостатков у каркасной технологии не так много. Этот метод требует хотя бы минимального опыта в строительстве, поэтому перед тем, как приступать к работе, желательно получить консультацию специалистов, ознакомиться с технической информацией и просмотреть наглядные видео-обзоры. Только в этом случае использование каркасной технологии будет экономически оправданным.

Помимо этого, древесина нуждается в пропитке, поэтому придется дополнительно закупить специальные средства, обеспечивающие защиту от влияния негативных факторов:

огня;

Каналы вентиляции можно проложить внутри стены или перегородки каркасной конструкции.

• насекомых;
• воды и т.п.

На заметку! Желательно предусмотреть наличие в доме хорошей вентиляционной системы. Особенно это касается зданий с несколькими этажами.

Дешево построить дом по каркасной технологии можно из дерева или металла. В первом случае материал не утяжеляет здание, стены такого дома дышат и сохраняют оптимальные климатические условия. Если же использовать металл, то для строительства идеально подойдет облегченный термопрофиль.

Преимущества термопрофиля:

полная пожарная безопасность;

Металлокаркас лишен таких недостатков как усадка и усыхание.

• нет необходимости в использовании биологической защиты;
• небольшой вес.

Во многом металл гораздо лучше древесины, однако очень важно следить за его состоянием и обеспечить защиту от воздействия коррозии. Из чего дешевле строить дом каждый владелец участка решает сам, хотя следует учитывать, что срок службы металлического профиля гораздо больше, чем у древесины

В качестве основания можно использовать ленточный мелкозаглубленный, свайный или фундамент из плит.

Кирпич считается одним из самых популярных материалов, используемых для возведения частных и загородных домов. Однако он не слишком подходит для тех, кто стремится сократить сроки строительства и ограничиться минимальными затратами.

Кладка кирпича производится только в сухое, теплое время года.

Недостатки строительства зданий из кирпича:

• необходимость в изготовлении очень толстых панелей для стен;
• формирование кирпичной кладки отнимает много времени;
• здание подвергается усадке;
• требуется смесь для фиксации кирпичей;
• большой вес здания, требующий мощного и надежного фундамента.

Проекты кирпичных домов: интересные идеи и решения (прочитать подробнее)

В этом случае экономия невозможна, поскольку заглублять основание придется до точки замерзания грунта, нанимать для этого специалистов или же брать в аренду технику. Поэтому подбирая из чего дешево построить дом, не стоит использовать кирпич, который подойдет в большей степени для созданий добротных и долговечных зданий.

Длительная и трудозатратная работа по кладке стен является важным недостатком в строительстве дома из кирпича.

Преимущества строительства из кирпича проявляются в следующих случаях:

• строительство дома осуществляется «на века»;
• участок имеет подходящие параметры почвы и необходимый уровень водоносной жилы;
• владелец достаточно опытен, чтобы все работы выполнять самостоятельно;
• застройщик располагает достаточным количеством времени.

При наличии всех вышеперечисленных условий затраты на постройку дома будут оправданы.

Посадить дерево

Согласно народной мудрости, которая к современным реалиям практически неприменима, настоящий мужчина должен вырастить дерево.

Вряд ли здесь кроется какой-то тайный смысл, и в дереве здесь заключён тайный шифр или символ, аллегория чего-то совершенно другого. Под деревом здесь понимается дерево.

То есть человек должен взять семечко или саженец, посадить его в землю, поливать, подкармливать, пока оно не станет деревом.
Кому из жителей городов это нужно?

Да, посадив дерево, мы помогаем экологии, и пожалуй, это самое благородное из указаний, которые содержатся в поговорке. Но нужно ли это современному мужчине, чтобы чувствовать себя настоящим мужчиной? Вряд ли, давайте будем честными.

К мужественности и состоявшейся жизни это не имеет отношения. Скорее это относится к сознательности человека перед природой, его заботе об окружающей среде и экологии, и желанию оставить что-то после себя, хотя бы настоящее дерево, посаженное и взращенное собственными руками.

Как построить быстро дом: работы по организации полов и кровли

Строительство перекрытия и крыши также можно выполнить самостоятельно. В работе следует использовать балки из древесины. Предварительно необходимо по всему периметру здания закрепить армированный пояс.

Дом по английски: проекты домов в английском стиле (прочитать подробнее)

Чтобы построить своими руками дом с минимальными затратами, для организации кровли лучше использовать материалы из бюджетного сегмента:

шиферные листы;

Фальцевая кровля не требует тщательного ухода.

• ондулин;
• профнастил;
• металлочерепица.

Все перечисленные материалы можно найти на полках магазинов в широком ассортименте, поэтому не составит труда подобрать покрытие необходимой расцветки или конфигурации. Чтобы увеличить прочность фиксации кровли, рекомендуется соорудить обрешетку. Не помешает дополнительное утепление всей конструкции. Это позволит исключить утечку тепла через крышу. Для этого подойдет стекловата. В качестве экологичного материала для кровли может использоваться камыш, древесина, солома.

Почему стоит посадить дерево

Деревья улучшают воздух

Деревья не просто перерабатывают из воздуха углекислый газ. Они также поглощают химические запахи и загрязняющие вещества, такие как оксид азота, аммиак, диоксид серы и озон. Учеными подсчитано, что одно взрослое дерево может поглощать около 5 килограмм загрязненного воздуха каждый год и выпускать 120 килограмм кислорода. Посадив деревья около дома, ты будешь всегда дышать чистым воздухом, голова станет болеть реже, а настроение улучшится.

Помогают экономить энергию

Деревья и кустарники, посаженные на площадках возле жилых домов и других зданий, помогают снизить потребность в кондиционировании, создавая тень от жаркого летнего солнца и преграду от холодных зимних ветров. Кроме того, если ты реже будешь использовать кондиционер, снизится действие хладагента (фреона), способного пересушивать воздух и выталкивать кислород из помещения.

Увеличивают ценность дома

Исследования показывают, что стоимость обсаженных деревьями и кустарниками домов в сравнении с голыми участками увеличивается до 15 %. Растения определяют эстетический облик дома, выступая в качестве живого декора с яркой густой листвой или ароматными цветками. Также они служат естественной защитой от постороннего шума и любопытных глаз, позволяя чувствовать себя более комфортно.

Деревья помогают расслабиться

Тибетские йоги считают, что растения обладают живой энергетикой, которая напрямую влияет на наше самочувствие. Так, высаженные в саду или на площадке около дома деревья уменьшают стресс и беспокойство, снимают головную боль и усталость, дарят заряд сил, стимулируют мозговую деятельность. Поэтому полезно прогуливаться рядом с ними, когда появляется апатия или упадок сил.

Планирование участка

Простое, на первый взгляд, планирование участка, при детальном рассмотрении выглядит не таким уж и простым мероприятием. Ведь теперь нужно не просто примерно прикинуть что, где и как будет располагаться. Отнюдь, чтобы в будущем не случилось ситуации, когда заезд в гараж расположен за клумбой и для дороги туда придется отъесть приличный участок двора, прежде чем приступать к строительству стоит все заранее измерять и обосновать для себя целесообразность каждой планируемой детали Затем нужно начертить план, а лучше построить простенькую 3D-модель (сейчас есть масса бесплатных программ, где можно построить модель участка, не имея специальных знаний).

Несмотря на то, что планирование участка не требует таких же специфических знаний и навыков, как постройка дома, все же здесь есть масса нюансов. Само планирование участка состоит из двух этапов, которые я коротко рассмотрю. Ну а за детальным разбором, снова, отсылаю вас к профессиональным статьям.

• Как правильно распланировать участок земли
• Купили участок под ИЖС. С чего начинать обустройство?

1. Подготовка

Самым важным объектом на вашем участке, естественно, будет являться дом. На этапе планирования как раз и выбирается место, где будет располагаться жилище. Чтобы дом был не просто красивым, но и практичным, нужно учесть каждую мелочь, начиная с рельефа под фундамент, заканчивая измерением глубины грунтовых вод. Например, на месте, где вы запланируете дом, может располагаться плывун. В таком случае стоит выбрать другое место на участке для дома.

Другими словами, подготовка к планированию участка заключается в его детальном исследовании. А если у вас уже есть идеальный план, и вы не согласны идти на компромиссы, тогда стоит изучать каждый участок перед покупкой.

2. Зонирование

Тут все немного проще, чем с подготовкой. На этом этапе, собственно, и нужно определиться с расположением объектов. Лучше заранее разделить территорию на хозяйственную и жилую зону (конечно, если хозяйственная зона вообще планируется). А далее, руководствуясь принципом целесообразности, расположить будущие объекты на чертеже (например, если планируете огород, то логично расположить сарай для инструмента где-нибудь поблизости). Также стоит заранее продумать ввод коммуникаций.

При этом обязательно нужно учитывать нормы расположения строений и другие официальные требования. А если сбираетесь высаживать живые насаждения, то стоит учитывать их предпочтения по освещенности, густоте насаждения и т.д. 

На этом по выбору и планировнию участка у меня все. Всем добра и отсутсвия плывунов на участке

Насколько легко или сложно построить свой дом?

Если выбор сделан в пользу решения строить все своими руками, определяется алгоритм и сроки возведения. Рассмотрим к чему следует быть готовым при строительстве собственного дома.

Что придется делегировать специалистам (и им за это платить)?

До начала работ следует удостовериться, что к участку проведены необходимые коммуникации. Главное — электричество и вода, а если ее нет, то можно добыть с помощью колодца. Ведь без электроэнергии и воды стройка невозможна.

Далее идет планирование участка и выбор места. После согласовывается проект жилья, определяется цель строительства: постройка для постоянного или сезонного проживания. В зависимости от целей, определяются, какие будут применяться материалы:

• кирпич;
• дерево (бревно или брус);
• блоки (газобетонные, пенобетонные и др.);
• панели (железобетонные, СИП и др.);
• фундамент (ленточный, свайный и др.);
• устройство каркаса (несущие стены, балки и др.);
• типы кровли (металлочерепица, ондулин и др.);
• материалы отделки (камень, штукатурка, сайдинг и др.).

Когда решены вопросы и куплены материалы, начинают ставить фундамент – это основа каждой постройки. От качественно поставленного фундамента зависит надежность и долговечность здания.

Далее выполняется возведение стен, установка каркаса или межэтажных перекрытий (плит), монтаж крыши — все это наиболее затратные пункты как с точки зрения расхода денег, так и времени владельца.

Для человека без опыта будет сложно (практически нереально) провести коммуникации по дому:

• электрику;
• воду;
• отопление;
• канализацию.

На данном этапе очень желательно привлечение квалифицированного специалиста, так как правильная разводка коммуникаций внутри коттеджа — залог комфорта и безопасности жильцов в будущем.

Пройдя все эти этапы уже можно сделать глубокий выдох — основные и самые сложные элементы будущего коттеджа готовы. Далее собственник (при наличии даже небольшого опыта самостоятельного ремонта) может уже все строить и устанавливать самостоятельно, без помощи рабочих.

Что же тогда по силам построить самому?

Можно ставить двери и окна, выполнять наружную и внутреннюю отделку. После можно обустраивать дом внутри: стелить пол, клеить обои, красить стены или оформить их штукатуркой. Потолок тоже легко сделать самому, самой оптимальной версией будет установка гипсокартонных потолков.

Дизайн и интерьер выбирается по личному вкусу. Если есть возможность, лучше конечно воспользоваться услугами профессиональных дизайнеров.

Окончательным этапом и окончанием трудов станет чистовая отделка, затем под ключ, уборка и обустройство территории.

Особенности строительства недорогого дома из газоблоков

Для строительства экономичного дома идеально подойдут газоблоки. Эти элементы представлены в большом количестве размеров и форм. Технология работы с ними очень проста, поэтому можно без проблем выполнить стройку дома своими руками.

Дома из газобетона: проекты и цены домов из газоблоков (прочитать подробнее)

Газобетонный дом не нуждается в утеплении.Блоки для строительства дома: основные виды и характеристики (прочитать подробнее)

Преимущества использования газоблоков:

• возможность уменьшить толщину стен без ущерба энергосбережению;
• облегченный вес здания и возможность экономии на фундаментной части;
• долговечность;
• практичность;
• высокий уровень звуковой изоляции.

На заметку! Дом, выполненный из газоблоков, имеет свои особенности, поэтому потребуется тщательно подбирать отделку и качественно выполнять гидроизоляционные работы.
Газоблоки имеют минимальный радиационный фон за счет натуральных составляющих компонентов.

Строить дом самому на основе газоблоков выгодно еще по многим причинам. Такие здания практически не подвержены усадке. Для работы потребуется покупка специального клеевого состава, зато сроки строительства сведены к минимуму, а также втрое снижен расход фиксирующего раствора.

 
Проекты домов из пеноблоков: (прочитать подробнее)

Построить дом

В древности постройка дома действительно была важной частью жизни любого мужчины. Построить своими руками целый дом — это вклад не только в свою жизнь, а вообще в развитие сообщества

Сегодня данная поговорка может быть актуальна разве только среди деревенских жителей или тех, кто хочет построить дом за городом, некоторые из которых делают это только руководствуясь той самой странной поговоркой, которая к настоящим мужчинам имеет мало отношения.

Вбив себе в голову, что нужно обязательно сделать эти три вещи, названные неизвестно кем и неизвестно для кого, у людей на самом деле появляется цель построить дом своими руками и не просто потому что хочется сделать что-то своё, а потому что надо, так как на это есть указание в поговорке.

Как построить дом своими руками: фото проектов из разных материалов

Если строительство будет выполняться своими руками, обязателен просчет затрат — предварительное составление сметы. Самым экономичным и быстрым способом строительства является каркасная технология. Такие строения устойчивы, практичны и не подвержены деформационным изменениям. Срок службы домов, построенных по каркасной технологии, составляет около 75 лет. При этом не существует ограничений в отношении использования облицовки.

Продолжительность строительного цикла каркасным методом — одна из самых низких.

Сроки строительства дома своими руками по каркасной технологии обычно занимают несколько месяцев. В некоторых случаях можно ограничиться и несколькими неделями.

Проекты домов с мансардой: преимущества и недостатки (прочитать подробнее)

Существует две разновидности каркасной технологии:

1. Панельная.
2. Щитовая.

На заметку! Построить недорогой дом по каркасной технологии можно, если длина здания не превышает 20 м, а этажей не более 3-х. В остальных случаях такой проект будет затратным.
Каркасная технология не имеет ограничения «строительным сезоном».

Каркасно-панельная технология позволяет выполнять строительство собственными руками. Этот процесс состоит из следующих этапов:

• изготовление каркаса из древесины;
• укладка гидроизоляции и утеплителя;
• установка панелей в качестве обшивки.

В этом случае существенно снижается скорость возведения постройки, поскольку каждый элемент монтируется отдельно.

В качестве утеплителя лучше всего подойдут материалы, устойчивые к влаге.

Каркасно-щитовая технология не требует больших усилий, она надежна, но сопровождается большими затратами, чем предыдущий вариант. Этот метод предполагает стройку дома на основе готовых панелей-щитов заводского производства. Владельцу дачного участка останется лишь правильно осуществить сборку всех элементов конструкции

Когда решается вопрос, из чего построить недорогой и качественный дом, в большинстве случаев застройщики отдают предпочтение следующим материалам:

• кирпич;
• деревянный брус;
• газоблоки.

   
Дома из бруса по праву считаются одними из наиболее популярных: быстро возводятся, разнообразны по стилю, комфортны и долговечны.

На основе этих материалов можно создать красивый и удобный дом собственными руками. В каждом случае строительство будет иметь определенные преимущества и недостатки.

Вывод

Сделать правильный выбор между решениями о самостоятельной стройке, либо покупке готового объека, бывает сложно. В каждом из них есть положительные и отрицательные стороны. Следует отталкиваться от располагаемого бюджета, количества времени на постройку и своих сил.

При прочих равных, если есть возможность построить дом своей мечты, не имеет смысла покупать завершенный объект. В то же время, в современных коттеджных поселках, застройщики, как правило, уже учитывают большинство предпочтений покупателей загородного жилья. Ведь все мы по сути стремимся иметь правильный дом в хорошем месте. Покупая такое здание от застройщика вы можете не тратить месяцы и годы, не переживать, а просто заехать и жить, там где хочется.