Этапы работ по отделке дома: рассказываем во всех подробностях

Демонтаж

Для конструкции на лагах:

• Снимаются плинтуса, освобождается доступ к дощатому покрытию.
• Доски могут еще пригодиться, поэтому снимать их следует аккуратно. Каждая половица аккуратно приподнимается, начиная от стены, после чего гвозди выдергиваются гвоздодером. Особенно сложно разбирать шпунтованные доски, поскольку есть риск сломать соединение.
• Панельный дом имеет железобетонные перекрытия, к которым прикрепляются лаги. Демонтировать их нужно аккуратно, чтобы не пришлось потом делать лишнюю работу по заделке отверстий.

Для покрытия на стяжке:

• Снимается напольное покрытие.
• Проверяется состояние стяжки. Если дефекты незначительны, ее можно отремонтировать с помощью свежей цементной смести или состава для восстановления бетонных покрытий (зависит от состава стяжки).
• Если стяжка сильно потрескалась, стала рыхлой, отслаивается от основания, ее следует удалить с помощью перфоратора.

С чего начать бизнес по ремонту коттеждей

Общая рекомендация такова, делайте ремонт коттеджей только проводя комплексные работы, включающие как внутренние, так и наружные категории работ.

Основные этапы осуществления ремонтных работ в коттеджах имеют схожие характеристики, как и ремонт квартиры в городе.

Вместе с этим, составление общей сметы работ имеют отличительные характеристики, которые имеют существенные отличия по сравнению с ремонтом жилья в городской квартире.

• Разработка комплексного дизайн-проекта. Ведется работа по составлению дизайна каждого помещения в доме, а также принципиальная схема дизайна наружной отделки;
• Составляется рабочий график для осуществления всех этапов ремонтных работ;
• Разработка полной сметы проведения всех этапов работы, в том числе учитывая вариант работы «под ключ»;
• Разработка перепланировки помещений. В данном случае необходимо получить в государственных органах разрешение или согласование перепланировки, которое позволит провести ремонт на законных основаниях с учетом изменения технического паспорта дома;
• Работы по демонтажу старых несущих конструкций (стены, проемы, инженерные коммуникации);
• Возведение новых несущих элементов, согласно утвержденному плану дизайн-проекта после одобрения согласования перепланировки;
• Замена, ремонт инженерных коммуникаций в доме. Ведется работа по модернизации системы отопления, электрической части дома, системы водоснабжения, слаботочных систем и др.;
• Сантехнические комплексные работы;
• Внутренняя отделка для ремонта загородного дома. Качественное выравнивание стен, конструкций потолка, а также половые покрытия. Плиточные работы для санузла и прочих помещений в доме. Покрасочные работы, поклейка обоями, отделка декоративными материалами и т.д.;
• Внешняя отделка. Работы по внешней отделке оговариваются дополнительно;
• Дополнительные работы. Обустройство сауны, монтаж камина, монтаж лестничных маршей и т.д.;

По окончании проведения ремонта коттеджа заказчик принимает работу, подписывает акт приемки, производит окончательную оплату ремонта коттеджа.

Оплата работ производится на основании заключенного между заказчиком и исполнителем договора на оказание ремонтных работ по коттеджу.

Выделите свои конкурентные преимущества для заказчика:

• Наша компания на протяжении нескольких лет ведет профессиональную деятельность в области проведения ремонтных работ, как для жителей городской квартиры, так и для владельцев загородной недвижимости;
• Ремонт коттеджей является сложным по различным характеристикам, и только профессионалы могут вам дать достойный ответ, как провести ремонт большого дома на высоком уровне.

Основные преимущества и критерии сотрудничества нашей компании:

1. В нашей компании Вы можете заказать комплексный вариант ремонта коттеджей под ключ, где все организационные и производственные вопросы проведения этапов работы мы возьмем на себя;
2. Компетентный штат сотрудников. Каждый специалист имеет определенную категорию профессионального уровня мастерства, соответственно все специалисты выполняют только свой фронт работ;
3. Мы работаем как в областном центре, так и в ближайшем пригороде;
4. Для проведения ремонта коттеджей мы используем только надежные и проверенные материалы. Все материалы экологически безопасные и разрешены к эксплуатации на территории нашей страны;
5. Привлекательная ценовая политика. Мы имеем возможность предложить Вам доступные корпоративные цены на приобретение нужных материалов для ремонта, где в сотрудничестве с нашими поставщиками есть возможность значительно снизить стоимость материалов для ремонта;
6. Мы даем Вам долгосрочную гарантию на проведение различных вариантов ремонтных работ для Вашего дома;
7. Примерная цена ремонта составляет от 9 тысяч рублей за один квадратный метр. Чтобы детально провести расчет, мы рекомендуем клиентам связаться с представителем нашей компании, который выедет к Вам на объект, проведет предварительный расчет и обсудит детали взаимовыгодного сотрудничества.

Когда объемы работ большие, а это вполне возможно, так как часто начав ремонт в коттеджном поселке Вами обязательно заинтересуются и соседи которым тоже нужно провести те или иные работы.

В данном случае Вы можете передавать работы конкурентам за определенный процент, по договоренности. Но обязательно Вы должны быть уверены в бригаде которой перепоручаете свою работу, так как это может сказаться на Вашем имидже.

В данном бизнесе имидж — это залог успеха. Качественно проведенные работы со временем заставят работать так называемое сарафанное радио, когда Вас просто как специалистов будут советовать своим знакомым.

Порядок проведения внутренних работ

Специфика отделки дома внутри в том, что отделочные работы производятся параллельно со специальными, и соблюдение последовательности отдельных трудовых операций — залог экономии средств и сдачи объекта в срок.

Надо сказать, что проблема согласованности между специалистами присутствует не только в частном домостроении, но и в больших строительных фирмах. Причем иногда у них она выражена более сильно, что связано как с особенностями логистики, так и с занятостью бригад на других объектах.

Вот один из примеров такой несогласованности при отделке дома изнутри.

В доме работают штукатуры. Перед установкой маяков они поинтересовались, почему не смонтирована электропроводка на стены. Им ответили, что бригада электриков задерживается и можно начинать штукатурить. В итоге электрики прибыли, когда шли уже малярные работы и им пришлось в штукатурном слое делать штробы, которые после установки в них проводки заделывали маляры. Таким образом, электрики выполнили лишнюю работу с привлечением дорогостоящего электроинструмента, а маляры потратили время на заделку штроб.

Чтобы такого не случилось, все внутренние работы необходимо четко разделить и выстроить последовательность их выполнения вместе с другими.

Последовательность этапов

Отделку можно представить в виде трех последовательных этапов:

• черновая;
• предчистовая;
• чистовая.

Поскольку в одном помещении существуют три вида поверхностей — потолок, стены и пол — эти этапы могут существенно различаться между собой. Поэтому для большинства работ приемлем принцип «сверху вниз».

Иногда он может не работать. Так, установка окон производится первым делом, равно как и монтаж гипсокартонных конструкций. А вот другие «сухие» операции — укладка деревянных полов, ламината, стеновых панелей, подвесных потолков (кроме гипсокартонных) — в конце.

Специальные работы на всем протяжении отделочных тоже проводятся поэтапно. Например, установка магистральных трубопроводов производится во время черновой отделки или до нее, а наружная разводка — после чистовой отделки. Скрытая внутренняя разводка предполагает устройство штроб еще на этапе строительства, а установка в них труб — до отделки. Сантехнические приборы и арматуру (раковины, унитазы, ванны, смесители) ставят после окончания отделки.

Тот же принцип соблюдается и в электромонтажных работах. Проводка монтируется до отделки, щитки, подрозетники, распределители — после штукатурных работ, а вот сами розетки, осветительные приборы, выключатели — после всех отделочных мероприятий.

Учитывая многообразие дизайнерских и декораторских решений, применяемых в интерьерах, каждый случай индивидуален

Но в любом случае четкое планирование этапов очень важно и сделать это необходимо перед тем, как приступать к отделке

Заранее продумайте планировку

От грамотности планировки зависит очень многое. Следует стремиться к тому, чтобы каждый метр пространства, каждая комната были удобными и функциональными.

(1) Во-первых, стоит максимально эффективно использовать предоставленную площадь. Если вы хотите получить просторные комнаты, стоит забыть об острых углах и кривых стенах. Стремитесь к форме квадрата или прямоугольника в планировке каждой комнаты.

(2) Второй момент — коридоры и технические помещения. Если планировка это позволяет постарайтесь их сделать как можно меньше.

(3) Третий момент — двери. Постарайтесь их разместить так, чтобы при открытии они не бились об мебель или стены, а также позволяли свободно перемещаться между комнатами дома. Не забудьте и про ширину дверных проемов. Они должны быть достаточными для того, чтобы занести крупногабаритную мебель.

(4) Четвертый момент — окна. Если дом уже построен, переставить их на другое место вы, конечно, уже не сможете, но зато можете продумать в какой комнате будет сколько окон, перемещая внутренние, не несущие стены.

Главная функция окон — наполнить ваш дом солнечным светом. Поэтому наличие естественной инсоляции в помещениях — это всегда важный момент:

1. Во-первых, большое количество света улучшает настроение и душевное состояние;
2. Во-вторых, значительно повышается работоспособность и снижается усталость.

Вот почему важно постараться, чтобы солнечный свет присутствовал во всех комнатах, в которых постоянно находятся люди. Профессионалы советуют располагать окна таким образом, чтобы хотя бы в одной комнате солнечный свет присутствовал весь день. Оптимальнее всего — в гостиной

Помимо расположения окон стоит учесть и местоположение солнца в течение дня. Какие-то комнаты будут освещаться больше, а какие-то меньше, где-то солнце будет светить утром, а где-то вечером.

Если купить дом без ремонта

Оптимальное решение для опытных покупателей недвижимости, кто уже понимает, что такое качественная отделка и дизайн, все процессы и знает что хочет. Еще один положительный момент в том, что вы можете делать ремонт поэтапно, растягивая затраты. Но нужно понимать, что принимая такое решение вы можете столкнуться со следующими проблемами:

• Если этот дом – единственное место проживания, на время работ придется подумать о съемном жилье. Подсчитайте, во сколько обойдется аренда, переезды и «убранство». Учитывайте, что процесс может затянуться на неопределенное время, в зависимости от ваших финансовых и временных возможностей: на практике это минимум 5-6 месяцев, хотя случается что ремонт длится годы.
• Хорошо, если закупать материалы и делать все вы будете самостоятельно – это гарантия абсолютной уверенности, что коттедж будет обустроен качественно и ремонт прослужит не один десяток лет (при условии, что вы действительно в этом разбираетесь). При необходимости нанять бригаду строителей, придется потратить изрядное количество времени и сил, чтобы найти тех, кто действительно работает на совесть.

При выборе подрядчика для выполнения внутренних ремонтных работ специалисты предлагают работать по определенному алгоритму:

1. Заранее подготовить грамотное ТЗ (техническое задание) со списком всех работ, которые бригада должна будет провести (учитывайте только те, которые сможете оплатить);
2. Покажите бумаги нескольким строительным фирмам или бригадам. Вы сразу заметите разброс цен. Те компании, которые попросят завышенные цены, вычеркиваем из списка.
3. С оставшимися подрядчиками знакомимся ближе: смотрим репутацию компании в интернет, встречаемся и общаемся с руководством, узнаем отзывы клиентов. Предложите вместе посмотреть смету, не стесняясь задавать вопросы о расходах на каждый этап работ.

Нанимая некомпетентных мастеров есть риск столкнуться со следующими проблемами:

• Высокая вероятность того, что услуги этой фирмы обойдутся дороже названной в начале суммы;
• Подрядчики не будут укладываться в сроки, могут затягивать процессы (иногда специально);
• Возможен некачественный ремонт, наличие впоследствии трещин, разводов, отслоений, быстрая потеря эксплуатационных свойств;
• Риск значительных повреждений элементов отделки при перепадах температур, влажности, непогоде или сильном ветре.

В случае если вы не уверены, что самостоятельно справитесь с интерьером, наймите независимого прораба или дизайнера, который сможет учесть ваши пожелания.

Отделка разных комнат

Чтобы весь дачный домик был уютным и красивым не только снаружи, но и изнутри, нужно сделать ремонт по всем комнатам. Если у вашего загородного дома или коттеджа всего одна большая комната, то ее можно зонировать при помощи отделочных материалов и мебели. Стили подбирают в зависимости от того, какой дом. Если он большой, с просторными комнатами, то можно прибегнуть к королевским стилям – барокко, английский, итальянский, ампир. Для маленьких домиков характерны упрощенные, по-своему стильные варианты. Рассмотрим особенности отделки в каждом отдельном помещении.

Коридора, прихожей

Редко, но все же бывает дачный дом с коридором, прихожей или хотя бы тамбуром. Интерьерный стиль может быть любым минималистичным, чтобы сохранить максимально больше простора. Внутренняя отделка загородного дома в прихожей осуществляется материалами с влагостойкими свойствами. Иногда для отделки таких помещений используют фасадные краски или декоративные штукатурки. Прихожие на дачах красиво будут смотреться в классическом, деревенском, ретро или винтаж стиле.

Детская-спальня отделаны окрашенной вагонкой, открытой электропроводкойИсточник comfortoria.ru

Кухни

Примеры подходящих интерьерных стилей для дачных кухонь:

• прованс – легкие цветочные, кружевные, текстильные нотки, приятные теплые тона, больше свободного пространства;
• кантри – деревенские мотивы, большое количества дерева в отделке;
• классический – строгость и симметрия линий, нейтральные оттенки;
• скандинавский – светлая комната, минимум нагромождения мебелью.

При обустройстве кухни на даче важно отследить разнородность материалов отделки. Например, рядом с плитой или радиатором отопления поверхности не должны бояться огня и высоких температур

Возлей мойки – лучше использовать кафельную плитку или любой другой влагостойкий материал.

Кухня на даче красиво задекорирована орнаментно-мозаичной кафельной плиткойИсточник avatars.mds.yandex.net

Гостиной

Для дачной гостиной подходящими стилями могут быть следующие примеры:

• классический;
• хюгге (подстиль скандинавского);
• хай-тек (если архитектура дома выполнена в конструктивном или минималистичном стиле);
• ампир (если позволяет площадь);
• английский;
• русский;
• прованс;
• эклектика (универсальный стиль, сочетающий в себе элементы разных направлений).

Наличие камина в гостиной – это не экзотика для дачи, а естественный элемент. Он добавляет интерьеру не только красоты, но и изысканности, уюта и комфорта. Если нет возможности сооружать настоящий камин, можно довольствоваться электрокамином с соответствующей отделкой камнем пространства вокруг него.

Отделка пространства вокруг электрокамина натуральным камнем булыжникомИсточник yellowhome.ru

Спальни

Интерьер спален в дачном домике может быть сделан в стилях:

• шале;
• кантри;
• прованс;
• классическом;
• хай-тек;
• лофт;
• хюгге;
• скандинавский;
• английский;
• барокко.

Для спален характерен подбор приятных неярких тонов. Это касается н только мебели, но также и отделочных материалов.

Окрашенные в оливковый цвет балки, вагонка на стенах спальни в стиле провансИсточник bucwar.ru

Мансарды

Для начала нужно убедиться, что со стороны кровли нет никаких протечек. Верх мансарды утепляют, укладывают пароизолятор, затем укладывают слой мягкого теплоизолирующего материала. А только потом все зашивают вагонкой или плитами из ДВП, ОСБ, ГПЛ или ГВЛ. Для пола можно подобрать такое покрытие, как и для нижних комнат. Иногда даже настилают листы ОСБ, а поверх него линолеум. Натяжной потолок в мансарде будет уместен тогда, когда кровля достаточно утеплена. Отделку подбирают похожую на те, какие обычно делают для спальни или гостиной.

Спальня на мансардном этаже отделана и обставлена в стиле провансИсточник mykaleidoscope.ru

Санузла

Стилевые направления, используемые для отделки санузла:

• скандинавский;
• минимализм;
• конструктивизм;
• винтаж;
• хай-тек;
• современный.

Выбор материалов должен быть сделан среди водостойких и паропроницаемых покрытий. Высокий показатель паропроницаемости необходим для того, чтобы в помещении не образовывалось скопление пара, конденсата, а следом за этим – плесени. Даже при наличии хорошей вентиляции комнаты грибок может появиться из-за плохой паропроницаемости отделки стен, пола или потолка.

Покрытие стен санузла сделано из панелей под древесину, полы кафельныеИсточник arxip.com

Как правильно отремонтировать пол в квартире?

Ремонт напольных покрытий – сложный процесс, изначально важно выровнять поверхность бетонных плит. Лучше придерживаться плана:

• уберите старое покрытие, также подложку, остатки строительного мусора, пыль;
• основание желательно гидроизолировать, укладка идет внахлест, с укреплением вдоль стен;
• если не использовать гидроизоляцию, рекомендуется не забывать о том, что бетонный раствор следует выливать на смоченную плоскость, это даст возможность материалу «схватиться»;
• разравнивая поверхность, чтобы она стала идеально ровной, нужно использовать строительный уровень и маяки;
• как только основа бетона высохнет, ее можно покрыть выбранным материалом.

Ремонт напольных покрытий из дерева также имеет свои нюансы. Следует провести ревизию пола, убрать поврежденные доски. Площадь обрабатывается специальным раствором против грибка, а участки, что подвержены влиянию влаги, защищают от воды благодаря специальным гидроизоляционным материалам. Вдруг дерево рассохлось, появились щели, нужно действовать так:

• Прошлифовать поверхность специальным инструментом;
• Загрунтовать и зачистить щели;
• Вскрыть все нитролаком;
• После того, как раствор высохнет, покрыть финишным составом.

Когда в негодность приходит ламинат либо керамическая плитка, желательно замаскировать небольшие повреждения. Подойдет восковой карандаш, который реставрирует царапины на ламинате. Определенные пасты перекрывают дефекты. Когда ламинат вздулся, повредился – его придется менять. Если образовались сколы, трещины на плитке – применяется цементное молочко. При серьезном повреждении, полностью меняющем эстетичный вид комнаты, кладут новый кафель.

Восстановление напольного покрытия – непростая задача, если это линолеум. Нужно не забывать, что поверхность отремонтировать сложно, но возможно. Когда линолеум вздулся, треснул или порвался, следует:

• ввести клей шприцом в место повреждения;
• поместить сверху груз и оставить его до полного высыхания материала;
• если результат не понравится, можно поменять участок.

Когда есть проблемы с ковролином, нужны только запасные детали:

• сначала вырезается повреждение, на это место будет приклеена заплатка;
• края обрабатываются клеем, для исключения растрепывания;
• в идеале нужно учитывать не только узор, но и направление волокон.

Если пол каменный, действия такие:

• трещины и сколы нужно сровнять шлифовальной техникой, затем отполировать поверхность;
• полировка позволяет сделать покрытие защищенным от грязи;
• действия оправданы, если глубина растрескивания до 0,5 см.

Ремонт санузлов

Один из самых сложных видов строительных работ – ремонт ванных комнат

При проведении таких работ важно учесть множество нюансов: от выбора правильного смесителя до оптимального размещения стояка, вентиляции и труб

Современные технологии и широкий выбор материалов дают большой простор для фантазии при обустройстве санузлов, что позволяет превратить даже самую маленькую ванную в настоящий райский уголок. Однако стоит учесть, что для ремонта санузлов необходимо выбирать материалы с особыми требованиями: повышенная влагоустойчивость, прочность и безопасность в эксплуатации.

Выравнивание бетонного пола клеем для плитки по упрощенной схеме

Этот метод отлично подходит для керамической плитки, по времени работы существенно сокращаются, а по качеству вполне удовлетворяют плиточников. Выравнивать пол во время укладки плитки за счет изменения толщины клея довольно тяжело, делать это могут только высокопрофессиональные плиточники. Да и то большинство из них предпочитает самостоятельно выровнять бетонное основание и уже на готовую поверхность класть плитку, тем более это делается, если перепад высот составляет 1 см и более. В конечном итоге получается экономия времени.

Шаг 1. Срубите большие бугры, уберите поверхность от строительной пыли и мусора. Если бетон очень сухой, то рекомендуется его обильно смочить водой. Вода не должна моментально вытягиваться из клея, она нужна для оптимального протекания химических реакций. Отсутствие требуемого количества жидкости критически понижает прочность выравнивающего слоя клея.

Шаг 2. Подготовьте плиточный клей. Здесь есть нюанс, клей должен быть немного жиже, чем рекомендует производитель. С густым будет трудно работать, кроме того, в местах с небольшой толщиной вода быстро впитывается бетоном, что становится причиной снижения показателей физической прочности. Об этом мы уже упоминали. По консистенции раствор должен напоминать обыкновенную сметану или жирные сливки и немного растекаться по поверхности.

Шаг 3. Порционно выливайте клей на поверхность пола и правилом стягивайте излишки. Маяками служат возвышающиеся участки бетона, клей заполняет только впадины.

Профессиональные строители во время такого выравнивания после первой стяжки делают еще несколько дополнительных диагональных или круговых движений правилом. Сила прижатия при этом минимальная, качество выравнивания во многом зависит от практического опыта.

Если после первого прохода перепады по высоте еще имеют большие значения, то проведите правилом в перпендикулярном направлении к первому проходу. Еще раз предупреждаем, на втором проходе уменьшайте усилие прижатия. Вам нет надобности добиваться идеальных показателей, перепады по высоте в пределах ±5 мм для укладки плитки не составляют проблем.

Проверка ровности пола

Пол после выравнивания

Для того чтобы улучшить адгезию клея с бетоном, после выливания рекомендуется его тщательно втереть в пол при помощи шпателя или мастерка. Обнаруженные после протягивания правила углубления нужно сразу забрасывать клеем и повторно ровнять. Работы не отнимают много времени, единственный недостаток – плитку можно класть только на следующий день. Но у профессионального строителя время даром не пропадает, на объекте всегда есть небольшой объем ранее отложенных или подготовительных работ.

Мокрая стяжка

Эта технология считается классической. Она не требует дорогостоящих материалов, качественна и долговечна. Недостатком мокрой бетонной стяжки является долгое ее созревание.

Чтобы выровнять пол мокрой стяжкой понадобятся:

• раствор (пескобетон);
• гидроизоляционный слой;
• демпферная лента;
• грунтовка;
• шпаклевка;
• рулетка;
• уровень;
• правило;
• валик;
• шпатель;
• для приготовления раствора нужна бетономешалка;
• маяки-металлические направляющие.

Это интересно: Какие полы лучше сделать в частном доме — излагаем по пунктам

Продумайте зонирование кухни-столовой

Кухня в доме — это вторая комната после гостиной, где чаще всего собираются вместе все члены семьи. Учитывая это, она должна быть комфортной и удобной для размещения большого количества человек.

Частая ошибка при планировании интерьера, когда кухонная и столовая зоны находятся слишком близко. Все это приводит к тому, что копоть и жир от готовки попадают на стены, мебель и одежду. Плюс это нарушение норм гигиены.

Как этого избежать, если площадь вашей кухни-столовой-гостиной планируется небольшая? Во-первых, рекомендуется разделить эту комнату на зоны, чтобы прием пищи и ее приготовление происходили разных местах. Во-вторых предусмотреть установку мощной вытяжки.

При этом материалы, используемые в каждой из зон, должны быть разными:

• В качестве покрытия для кухонного стола лучше всего использовать гранит, мрамор, либо другие материалы из камня;
• В месте приготовления пищи следует использовать легкомоющиеся и не впитывающие грязь материалы (это может быть опять-же натуральный камень, либо керамическая плитка);
• Экономить на вытяжке не стоит. Поскольку своевременное удаление паров при приготовлении пищи, позволит дольше сохранять отделочные материалы в их первоначальном виде. Да и уборки будет меньше;
• Поверхность плиты, мойку и вытяжку рекомендуется выбирать в одном стиле;
• Что касаемо обеденного стола и столешницы, они могут быть выполнены из любого материала.

Общие понятия

Что такое навесные вентилируемые фасадные системы из керамогранита мы уже писали на страницах нашего портала. Мы рассмотрели их технические характеристики, конструкцию, преимущества и недостатки.

Нам остается лишь напомнить, что навесной вентилируемый фасад состоит фактически из трех элементов: внешний защитный (он же декоративный слой), утеплитель и крепежные элементы. Благодаря такой конструкции он и получил название – вентилируемый, то есть пространство между облицовкой и стеной здания прекрасно продувается естественными потоками воздуха, что позволяет влаге испаряться и не причинять разрушительного воздействия на основные элементы строения.

Далее отметим, что все функции, которые мы возлагаем на данную конструкцию, могут быть перечеркнуты и сведены к нулю, если монтаж вентилируемого фасада из керамогранита будет произведен с нарушением технологии. Так давайте рассмотрим ее со всеми нюансами и тонкостями, а для удобства разделим на четыре этапа.

Подготовительные работы и условия их проведения

Данный этап для строительных компаний и организаций является обязательным, а все его мероприятия даже закреплены на законодательном уровне.

Он касается обеспечения безопасности проведения работ и создания необходимых условий. Может показаться, что для самостоятельного монтажа вентилируемого фасада нам это не интересно. Но разве нам самим наплевать на свою безопасность?

Если высота вашего дома более 2-х метров, то потрудитесь сделать надежные строительные леса – не нужно устраивать «скачки» с лестницей или стремянкой. Тем более, что после монтажа кронштейнов вам будет сложно найти место, куда ее прислонить.

Если у вас нет соответствующего, закрытого от дождя места, то оборудуйте его – здесь вы будете собирать сами фасадный конструкции.

Важно: не стоит заниматься монтажом при сильном ветре и температуре ниже 10 градусов Цельсия

Монтаж крепежных элементов

Для начала нам необходимо сделать полную разметку. Все параметры и месторасположение точек крепления кронштейнов будут зависеть от размеров профиля и конструктивных особенностей приобретенного вами навесного фасада.

С помощью лазерного уровня мы должны отметить крайние верхние точки крепления. Потом сразу же с помощью отвесов можно промерить нижние крайние точки.

Далее с помощью рулетки мы отмечаем промежуточные расстояния и краской помечаем уже непосредственно точки крепления кронштейнов по вертикали и по горизонтали.

Делайте все крайне тщательно, ибо неправильно закрепленный кронштейн не позволит прочно смонтировать профиль.

В намеченных точках крепления кронштейнов с помощью перфоратора делаем отверствия диаметром 10 мм. В них забиваем паронитовые прокладки, приставляем кронштейн и шуруповертом крепим анкерные дюбеля. Так обрабатываем весь периметр фасада здания.

Монтаж промежуточного слоя (утепление)

Следующий этап монтажа вентилируемого фасада из керамогранита – это крепление плит утеплителя и гидроизоляционной пленки. Плиты утеплителя начинаем выкладывать с нижнего ряда, опирая его на цоколь здания. Толщина плит зависит от вашего проекта. В них должны быть готовы отверстия, в которые продеваются закрепленные на стене кронштейны. Специалисты рекомендуют укладывать плиты в шахматном порядке, но на мой взгляд это не так уж и принципиально. К стене они крепятся дюбелями – четыре штуки на плиту достаточно. Старайтесь, чтобы между отдельными плитами не оставалось зазора.

Сверху утеплителя сразу крепим гидроизоляционную пленку – делайте хороший нахлест между отдельными полосами (не меньше 10 см).

Если вы делаете утепление в два слоя, то технология крепежа та же, только смещайте плиты второго слоя так, чтобы они перекрывали стыки первого.

Монтаж направляющего профиля и облицовки

Вставляем направляющие в кронштейны на стене и фиксируем заклепками. Тут все просто.

Далее, согласно проектной документации сверлим отверстия для кляммеров, после чего вставляем их в эти отверстия и крепим с помощью заклепок (все эти элементы и их крепежи предусмотрены в самой конструкции навесного вентилируемого фасада из керамогранита).

Теперь рассмотрим один нюанс: поскольку крепление керамогранитных облицовочных плит с оставлением зазора – гораздо проще, чем крепление вплотную, то для самостоятельного монтажа мы рекомендуем использовать именно этот метод. Тогда вам заранее стоит позаботиться о красоте готового фасада, а именно — перед креплением керамогранита окрасить направляющие в подходящий цвет. Тут уже на ваш вкус: можно сделать их в тон с облицовкой, можно наоборот в контраст.

Сами керамогранитные плиты крепим с помощью кляммеров и саморезов прямо к профилю.

Оценка состояния пола

Задумываясь о том, как отремонтировать пол в квартире недорого, нужно иметь в виду, что нельзя просто положить новое напольное покрытие, не проверив состояние основания. Если оно оставляет желать лучшего, то новый линолеум или ламинат прослужит недолго.

• Элементы деревянного пола могут скрипеть, проваливаться, прогибаться, между ними могут появиться щели, а старые доски могут со временем «вспучиваться». Проблемы с полом из дерева могут быть связаны с самим настилом, с лагами или же с основанием, на котором они закреплены. Именно это и нужно выяснить при оценке предстоящего объема работ.
• Финишное покрытие может быть уложено на стяжку, которая может начать крошиться или трескаться, проминаться.

Объем и технология ремонтных работ будут зависеть от масштаба дефектов пола в вашем жилье.

Ремонт чернового пола

Цементным раствором или специальным тиксотропным ремонтным составом для бетона заделываются дефекты бетонного перекрытия. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения.

Теперь необходимо определиться с конструкцией пола. Можно выбрать один из следующих вариантов:

• «Мокрая» стяжка с использованием цементно-песчаной смеси. Недорогой способ подготовки основания, его недостаток – длительное высыхание в течение 1–1,5 месяца.
• Наливной пол с использованием специальных смесей для выравнивания. Позволяет получить идеальную поверхность, сохнет всего несколько дней. Стоимость самовыравнивающихся смесей достаточно высока, поэтому целесообразно использовать этот способ для основания с небольшими перепадами.
• «Сухая» стяжка с использованием керамзитовой засыпки и ГВЛ.
• Система лаг. Способ хорош тем, что между лагами можно уложить тепло- и шумоизоляцию. При этом лаги придают полу дополнительную прочность, а наличие воздушного зазора обеспечивает утепление и вентиляцию.