Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире

Правила установки электросчетчика

Чтобы поменять счетчик электроэнергии придется обращаться к провайдеру услуг (Энергосбыт) или в управляющую компанию. По адресу абонента должен прибыть специалист и подтвердить, что прибор работает и пользователем в его функционал не вносились умышленные изменения.

Документы и порядок согласования

Если исполнить процедуру самостоятельно без предварительного получения разрешения, в эксплуатации и регистрации прибора будет отказано.

Дополнительно к пользователю могут применяться штрафные санкции.

Процедура получения разрешения:

  • подача собственноручного заявления в УК, в котором значится причина замены прибора;
  • приобретение нового устройства и его передача специалистам для проверки;
  • получение согласия на установку устройства;
  • оборудование счетчика (это можно сделать самому или же, пригласив инженера).

Документы в порядке согласования:

  • заявление;
  • личный паспорт;
  • паспорт на старый прибор;
  • паспорт на новое устройство;
  • Акт обследования электросчетчика;
  • письменное разрешение на установку.

Как выбрать электрический счетчик

Действующим законодательством установлены следующие требования к измерительным устройствам:

  • точность выше второго класса;
  • приборы с индукционной системой;
  • электросчетчик должен быть рассчитан на ток в 60 Ампер;
  • простой или многотарифный.

Сам пользователь должен обратить внимание на следующие обстоятельства:

  • особенности конструкции (варианты проще, если нужно установить устройство самостоятельно);
  • численность фаз;
  • энергопотребление прибора;
  • установленная периодичность проверки.

Необходимые инструменты и квалификационные требования

Требования по замене счетчика относятся, прежде всего, к категории специалистов, которые могут проводить такие работы:

  • наличие специализации электрика;
  • допуск третьей группы.

В случае, когда абонентом работа проводится самостоятельно, предстоит подготовить следующие инструменты и материалы:

  • отвертки (плоская, индикаторная, крестообразная);
  • бокорезы;
  • пассатижи;
  • шуруповерт;
  • мультиметр;
  • изолента.

Во время выбора материалов нужно обратить внимание на рукояти. Они должны быть изолированы с целью защиты от тока

Этапы подключения электросчетчика

При необходимости заменить прибор, работы должны выполняться в следующем порядке:

  • выбор места обустройства числительного устройства;
  • крепление защитной коробки, в которой содержатся отверстия для контактов;
  • крепление всех клемм;
  • настройка расположения;
  • установка автоматов.

Что касается выбора места установки приборов, то минимальная высота от пола должны быть 170 см. Если прибор для расчета электроэнергии в квартире установлен, то дополнительно используется защитный корпус.

Когда устройство обустраивается на общедомовых участках, то его крепление происходит в специальных щитках.

За чей счет

Организация замены электросчетчика с учетом стоимости прибора и рабочей силы, в 2018 году может достигать 4 – 5 тысяч. Но не всегда оплату осуществляет абонент. Компенсация стоимости происходит по следующему алгоритму:

  • установка прибора учета, расположенного на общедомовой территории (его замена, проверка и ремонт) происходят самой управляющей компанией;
  • обслуживание устройств внутри квартир – обязанность владельцев недвижимости;
  • если жилье арендуется по договору социального найма, то компенсация затрат ложится на плечи муниципалитета;
  • размер отчислений отображается в очередной платежной квитанции на коммунальные услуги;
  • если оплата производится за счет физического лица, то перевести деньги можно одной суммой или в рассрочку.

В частных домах оплачивать услуги придется собственникам недвижимости.

Проверка подключения электросчетчика: порядок действий

Правильный учет потребления электроэнергии будет зависеть от проведенных работ. Проанализировать исправность оборудования можно самостоятельно. Для этого проводятся следующие мероприятия:

  • отключение всех устройств в помещении, которые потребляют электричество;
  • контроль активности счетчика на протяжении 15 минут;
  • за этот период времени допускается только одно мигание лампочки или единственный оборот круга.

Если активность больше, то устройство считает больше киловатт, нежели использует абонент. Эти неточности – основание для замены оборудования.

Что такое смарт счётчики электроэнергии и как они работают

Нашумевший российский закон об умных счетчиках – ФЗ от 27.12.2018 № 522-ФЗ был утвержден 29 декабря 2018 года. Этим законом вносятся поправки в ФЗ от 26.03.2003 № 35-ФЗ.

Нововведения, которые вступят в свою силу с июля 2020, коснутся пока только системы учёта потреблённой электроэнергии. Умные счетчики воды используются и сейчас, но они не обязательны для всех. Законодатели обещают, что через некоторое время дойдет очередь до счетчиков воды, тепла и газа. Но закон об умных счетчиках воды примут не в 2020-2021 годах, а значительно позже.

Умный счётчик – это прибор учёта нового поколения, умеющий самостоятельно передавать информацию в энергоснабжающую организацию. При этом умный счётчик электроэнергии делает это своевременно и безошибочно. Исключая проблемы человеческого фактора, то есть исчезнет необходимость:

  • Вспоминать дату снятия показаний.
  • Записывать цифры.
  • Звонить в управляющую компанию или передавать данные по Интернету.

Что снимает много утомительных проблем.Кроме того, смарт счётчик может автоматически:

  • Менять часовой тариф.
  • Защищать оборудование во время аварий, сигнализируя в диспетчерскую службу.
  • Информировать об отказе и неисправности в работе квартирного, и общедомового прибора учёта.
  • Передавать информацию о попытках несанкционированного доступа к электрическому счётчику и незаконного подключения.
  • Показывать собственнику уровень задолженности.
  • Сохранять полученные сведения.

Новые счётчики, в отличие от старых индукционных или электронных счётчиков, дополнительно оборудованы контроллером. Устройством, позволяющим достичь смарт целей в области информированности и управляемости потоками электрической энергии.

Интерфейс контроллера надёжно обеспечивает беспроводную передачу информации в интернет с помощью технологий:

  • Wi-Fi – с помощью роутера.
  • GPRS – посредством сим-карты.
  • LPWAN – через вышку, подключённую к серверу.

Умные счётчики электроэнергии во многих российских регионах используются уже сейчас.Такие приборы учёта применяются пока в основном в частном секторе. Их устанавливают на опоре воздушной линии электропередач.

Счётчики такого типа автоматически передают информацию по зашифрованным каналам в специализированный центр учёта. История показаний и потреблённого количества электроэнергии хранится в архиве прибора и в базе данных центра. Потребителям больше не нужно снимать показания и передавать их в Энергосбыт.

Некоторые подобные приборы оснащены специальными пультами, позволяющими потребителю дистанционно контролировать расход электроэнергии, не выходя из дома и без визуального осмотра самого энергомера.

В период с 1 июля 2020 года до 1 января 2022 года комунальщикам рекомендуются ставить умные приборы, но пока это только рекомендация. Они по-прежнему имеют право монтировать приборы старого типа. А вот с 2022 года смарт-счетчики станут обязательными.

Кто имеет право ремонтировать или менять электросчетчики

Все довольно просто, но это необходимо сделать оперативно. Если свет в доме есть, а счетчик не фиксирует потребление электроэнергии, появляется соблазн попользоваться бесплатным электричеством. Не делайте этого! Можно нарваться на большой штраф за хищение электрической энергии. Вам это нужно? Итак, вы вызвали специалиста управляющей или другой компании, обслуживающей домовые электросети. Алгоритм действий электрика и лично ваш будет следующим.

Прибывший специалист осматривает прибор учета, определяет неисправность и по возможности устраняет ее на месте или монтирует новое устройство. В муниципальном жилье счетчик устанавливается бесплатно. В противном случае вы приобретаете прибор учета электроэнергии за собственные средства. Если электросчетчик подлежит ремонту, но выполнить его на месте невозможно, он снимается и передается в лабораторию энергосбыта или другую компании, имеющей право на проведение таких работ. После выполнения ремонтных работ счетчик устанавливается на прежнее место.
После выполнения всех вышеперечисленных манипуляций электрик обязан составить акт с описанием характера поломки и внешнего вида прибора учета. Прочитайте этот документ внимательно

Мало ли что там будет написано, за все придется платить вам! Особенно обратите внимание на то, чтобы в составленном акте было четко прописано, что пломбы не повреждены и признаков вскрытия устройства не зафиксировано. Это избавит вас от предъявлений обвинений в хищении электроэнергии

Составленный акт передается в энергоснабжающую и управляющую компании, для соответствующей фиксации результатов ремонта или замены счетчика электроэнергии.
В случае замены электросчетчика на новое устройство необходимо провести его опломбирование. Эту операцию выполняет уполномоченный сотрудник управляющей компании или поставщика электроэнергии. До момента установки пломб счетчик электроэнергии считается не введенным в эксплуатацию и оплата потребленной электроэнергии осуществляется по нормам, утвержденным Правительством РФ. В акте установки пломб на электросчетчик указывается дата проведения работ, исходя из которой, определяется очередной срок государственной поверки счетчика электроэнергии по установленному регламенту.

Мы подробно рассмотрели вопрос, что делать, если сгорел счетчик электроэнергии. Нам остается рассмотреть один нюанс, а именно: как оплачивать электроэнергию в период ремонта или замены электросчетчика? Здесь все просто! В течение первых трех месяцев оплата производится по усредненным месячным показателям потребления электроэнергии за последний год. После этого периода плата за электричество начисляется по специальным нормативам. Правда, следует сказать, что трехмесячного срока совершено достаточно для проведения ремонта и поверки вышедшего из строя прибора учета, а заменить и опломбировать счетчик вполне реально за 3 дня!

Основания для замены, стоимость и этапы действий

Перед тем как поменять электросчетчик в частном доме, нужно знать некоторые обязательные правила. За счет тщательно проведенной подготовительной работы можно быстро выполнить замену с минимальными материальными потерями.

Основания для замены электрического счетчика

Электрический счетчик меняется лишь с соблюдением правил, которые четко описаны в ФЗ №522 «Об электроэнергии» и являются обязательными к выполнению. Основания для замены прибора учета следующие:

  • после завершения срока эксплуатации электрического счетчика;
  • при выходе из строя оборудования или его некорректной работе замена прибора учета является единственным способом исправить ситуацию;
  • при выполнении плановой замены электросчетчика, производящейся из-за обновления электросети или проведении каких-то иных работ.

Одним из обязательных требований к электросчетчикам, которые находятся на улице, относится наличие специального защитного коробаИсточник asutpp.ru

Оплата за замену счетчика

Изъявить желание о замене электросчетчика и подать соответствующую заявку сможет лишь владелец дома. Исключением являются внеплановые работы, которые проводятся на государственном уровне.

Прежде чем начинать ремонт, нужно обратиться в официальную организацию и узнать, сколько будет стоить замена прибора учета, и кто оплачивает расходы. В этом случае существует ряд нюансов:

  • в некоторых случаях электросчетчик – это общая собственность жильцов нескольких домов, при этом прибор является совместным, поэтому необходимо внимательно прочитать составленный договор, где четко указывается, кто оплачивает выполнение его замены;
  • если счетчик находится в доме, то все затраты на работу оплачивает его владелец, более того, он должен регулярно производить осмотры, выполнять все требуемые работы по обслуживанию устройства и поддерживать его в рабочем состоянии;
  • если электросчетчик является собственностью муниципалитета или компании по предоставлению электроэнергии, то установка нового прибора производится за их счет.

Правильность работы счетчика сложно определить самостоятельно, поэтому требуется его периодическая проверка специалистами компании поставщика электроэнергииИсточник samelectrik.ru

Стоимость нового электросчетчика, полностью соответствующего требованиям закона, составляет 5000-6000 руб.

Сколько стоит замена счетчика электроэнергии, будет зависеть от конкретной модели и компании, которая производит его установку. Приблизительные расценки в Москве и Московской области следующие:

  • замена однофазного электрического счетчика – 2500 руб.;
  • замена трехфазного электрического счетчика – 3600 руб.

Описание процедуры

Порядок действий замены счетчика электроэнергии – это довольно продолжительный процесс, который может длиться до 1 недели.

Основные этапы:

  • домовладелец пишет заявление в компанию, которая его снабжает электричеством;
  • когда заявления рассмотрено, официально дается разрешение на снятие электросчетчика, при этом все работы желательно доверить специалистам соответствующей организации, это позволит избежать каких-то проблем с целостностью оборудования;

В домах чаще всего устанавливаются однофазные счетчики, правильно подобрать ту или иную модель помогут электрики при замене прибораИсточник yandex.net

  • после приобретается новый электрический счетчик, причем рекомендуется покупать его в компании, выдающей разрешение на установку оборудования, так получится избежать дополнительных проверок на соответствие прибора техническим характеристикам;
  • демонтированный счетчик нельзя выбрасывать, его нужно сдать в энергоснабжающую компанию, где проводятся проверки на соответствие указанных показателей с реальными;
  • вместо старого прибора устанавливается новое, при этом замена электрического счетчика должна выполняться квалифицированным электриком, который качественно произведет монтаж, что позволит обезопасить оборудование при его дальнейшей эксплуатации;
  • производится тест нового электросчетчика при разных нагрузках, прибор обязан исправно работать и показывать действительные данные;
  • оповестить компанию по энергоснабжению об установке нового оборудования можно в телефонном режиме или лично в офисе;
  • на последнем этапе прибор учета пломбируется электриком, которого присылает энергоснабжающая организация.

Пломба на счетчике учета электроэнергии должна обязательно находиться, невыполнение этого условия грозит серьезным штрафом его владельцуИсточник ytimg.com

Самостоятельная замена счётчика — порядок действия и требования

Какой электрический счетчик выбрать

Выбирать приборы следует, исходя из следующих классификаций:

  • ток потребления – переменный или постоянный;
  • количество фаз – одна (50 В) или три (380 В);
  • количество тарифов – один или несколько;
  • тип прибора – механический или электронный.
  • тип подключения – прямое либо через трансформатор.

Наиболее часто меняют механические счетчики на более современные – электронные. Дело в том, что механические устройства имеют следующие минусы:

  • невозможно снимать показания автоматически;
  • при учете электроэнергии происходят весьма значительные погрешности;
  • могут учитывать лишь один тариф;
  • их легко настроить так, чтобы отражались заниженные показатели;
  • сложны в установке и эксплуатации.

Таким образом, чаще всего устанавливают электронные устройства, лишенные всех вышеперечисленных недостатков. Справка! Данное устройство основано на специальном приспособлении, которое электронным путем подсчитывает потребляемую электроэнергию и фиксирует показания. Такие счетчики позволяют учитывать любое количество электроэнергии, их можно установить как в квартире, так и в частном доме.

Также довольно часто устанавливают многотарифные счетчики. Суть их работы заключается в подсчитывании энергии в зависимости от времени суток, что приводит к меньшим затратам по сравнению с начислением по одному тарифу.

Существуют наиболее современные счетчики, имеющие жидкокристаллический дисплей и цифровой интерфейс. Их минус заключается в их высокой стоимости, поэтому потребители чаще выбирают более простые устройства.

Подготовка необходимых документов

По закону недопустимо проводить замену электросчетчика без разрешения от энергосбытовой компании. Необходимо осуществить следующие действия:

  1. Подготовить паспорт (удостоверение личности) и документы, подтверждающие права собственности на помещение, в котором следует произвести замену. В отсутствие собственника необходимо оформить доверенность.
  2. С подготовленными документами обратиться к поставщику (Энергосбыту) и написать заявление, указав в нем причину замены прибора.

Энергосбытовая компания должна принять заявление и направить специалиста, который должен установить, действительно ли требуется замена. Затем он снимает пломбы и фиксирует последние начисленные показания.

Снятие и установка счётчика

Демонтаж старого счетчика и установка нового, как правило, осуществляется специалистом Энергосбыта, но вы можете осуществить замену самостоятельно, если уверены в своей квалификации. Необходимо выполнить следующие действия:

Отключают электрический ток посредством вводного автомата

Обратите внимание, что существуют два выключателя — перед счетчиком и после него. Разумеется, для замены прибора учета следует отключить автомат, которые находится перед устройством

Открывают крышку устройства и убеждаются, что на всех контактах отсутствует электрическое напряжение. Разъединяют все провода внутри устройства. Если питание однофазно, то всего проводов будет четыре: 2 на вход и 2 на выход. Снимают сам корпус счетчика. Как правило, для последующего крепления нового устройства используется DIN-рейка.

Акт замены счетчика электроэнергии

Как уже было сказано, специалист должен составить акт замены электросчетчика, в котором указывается следующая информация:

  • наименование фидера, где выполнена замена;
  • тип, год выпуска, заводской номер и класс точности нового прибора;
  • дата последней проверки старого и нового счетчиков;
  • показания счетчика электроэнергии;
  • неучтенная электроэнергия за период замены оборудования;
  • причины замены.

После проверки правильности подключения необходимо ввести новый прибор в эксплуатацию. Для этого необходимо провести следующие мероприятия:

  1. Обратиться к энергосбытовой компании с заявлением, в котором содержится просьба об опломбировке счетчика и его ввода в эксплуатацию.
  2. После принятия заявления к вам придет специалист, проверит подключение, поставит пломбу и составит акт замены прибора.

Общие сведения

Перед тем как поменять счётчик электроэнергии в квартире, необходимо выполнить ряд обязательных и важных действий. Благодаря тщательной подготовке можно максимально быстро произвести замену с минимальными финансовыми затратами.

Законные основания для смены электросчётчика

Прибор учёта электричества может быть заменён только с соблюдением определённых правил. Они чётко прописаны и обязательны к исполнению. Основания для установки нового оборудования таковы:

  1. В случае проведения плановой замены счётчика электроэнергии в квартире. Она может проводиться из-за обновления сети или выполнения каких-либо других работ.
  2. При неисправности устройства или его неправильной работе. В этом случае установка нового счётчика является единственным возможным вариантом.
  3. После окончания срока службы прибора учёта электроэнергии. Он указывается в техническом паспорте, который прилагается к установленному счётчику.

Оплата затрат

Изъявить желание о смене счётчика электроэнергии и написать соответствующее заявление может только владелец квартиры. Исключение из этого правила — плановые работы, проводимые на государственном уровне.

Перед началом ремонта необходимо узнать в официальной организации, сколько стоит замена электросчётчика в квартире и кто будет оплачивать все затраты. В этом вопросе есть несколько нюансов:

  1. Если устройство расположено внутри дома или квартиры, то все затраты на его замену лягут на владельца жилплощади. Кроме этого, он обязан проводить регулярные осмотры, все необходимые работы по обслуживанию прибора и обеспечивать его непрерывную работу.
  2. Если электрический счётчик находится на общей собственности жильцов (в подъезде), то он считается совместным. При этом варианте нужно внимательно изучить заключённый договор, в котором чётко будет указано, кто должен оплачивать проведение работ.
  3. Иногда встречаются ситуации, когда прибор учёта электроэнергии принадлежит энергетической компании, муниципалитету или определённой организации. При этом замена счётчика будет проводиться за их счёт.

Порядок действий

Чтобы правильно выполнить замену старого счётчика электричества на новый, нужно соблюдать определённый порядок действий. Он предусматривает довольно длительную процедуру, которая может растянуться на несколько дней.

Правильный порядок замены прибора:

  1. Владелец жилого помещения составляет заявление в энергоснабжающую компанию. Документ оформляется в письменном виде.
  2. После его рассмотрения выдаётся официальное разрешение на снятие старого счётчика. Эту работу можно выполнить самостоятельно либо с помощью квалифицированного специалиста компании. Последний вариант наиболее предпочтителен, так как он поможет избежать каких-либо проблем и снизит риск поражения электрическим током.
  3. Затем покупается устройство для учёта потребляемой электроэнергии. Делать это лучше всего в компании, которая выдаёт разрешения на использование того или иного прибора. В этом случае можно избежать дополнительных проверок на соответствие устройства техническим требованиям.
  4. На следующем этапе замены счётчика получается разрешение на снятие пломбы. Как правило, эту процедуру выполняет представитель управляющей компании, который приходит в указанное время.
  5. Демонтированный прибор учёта не выбрасывается, а сдаётся в энергоснабжающую организацию. Там он проходит ряд проверок на соответствие указанных данных действительности.
  6. На место старого оборудования ставится новое. Работу по замене счётчика лучше всего доверить опытному электрику. Он выполнит монтаж максимально качественно, что обезопасит прибор и позволит ему правильно работать на протяжении длительного периода.
  7. Установленный счётчик электричества тестируется при различных нагрузках. Он должен исправно работать и выдавать реальные показания.
  8. Оповестить энергокомпанию о замене можно по телефону либо в офисе.
  9. На завершающем этапе новый прибор пломбируется. Выполнять эту работу может только электрик, присланный энергоснабжающей компанией.

Разновидности счетчиков

Как упоминалось выше, существует два вида счетчиков:

Индуктивные приборы работают по принципу электромагнитной индукции. Принцип их работы заключается в прохождении тока через катушки индуктивности.

Вокруг них создается электромагнитное поле. Именно оно заставляет вращаться металлический диск, который связан со счетным механизмом.

Одновременно с увеличением потребления электроэнергии, возрастает количество тока, что проходит через катушки, а вместе с ним усиливается электромагнитное поле. Таким образом, диск начинает вращаться быстрее.

Благодаря простому механизму, счетчик отличался большим сроком эксплуатации. Недостатком являлось то, что при небольших нагрузках погрешности увеличивались и не существовало защиты о вмешательства.

Поэтому со временем на смену устаревшей модели пришел новый прибор, класс точности которого составлял 2.0.

Электронные приборы учета характеризуются высоким классом точности и длительным временем эксплуатации. Срок работы прибора увеличился до 25 лет благодаря отсутствию движущихся механизмов.

Из-за программирования счетчика, существует возможность контролировать расход энергии по ночному и дневному тарифу. Такие приборы имеют высокую стоимость, чаще всего их ставят в офисе или на производстве.

Электронные счетчики производят для трехфазной и однофазной сети. Если прибор учета необходимо установить в многоквартирном доме на вводе, то его класс должен соответствовать показателю 1.0.

Читать дальше Разрешение на строительство дома срок действия

Как заменить электросчетчик в квартире

Рано или поздно придётся менять счётчик и важно понимать, что для этого нужно сделать. Вне зависимости от того, является ли оборудование собственностью жильца или нет, к замене счётчика придётся привлекать обслуживающую компанию, так как нужно будет снимать пломбы, а это может сделать только уполномоченное лицо

Придётся посетить обслуживающую организацию с несколькими бумагами:

  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий право собственности на помещение, где будет происходить смена оборудования.
  • Заявление о замене.

Организация пришлёт уполномоченное лицо, которое имеет соответствующую квалификацию и сможет правильно сменить оборудование.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Домашний Фен-Шуй
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector