Как открыть теннисный корт?

Направления деятельности. Возможные риски

После анализа соответствующего сектора рынка и изучения интересов целевой аудитории следует разработать конкретный перечень предложений будущего клуба. Это могут быть разовые посещения корта, системы абонементов для взрослых и детей, а также программы для начинающих и тренировочная база для профессиональных спортсменов. Основной набор услуг будет включать:

  • — самостоятельные занятия – разовые и по абонементу;
  • — обучение с тренером;
  • — аренда корта;
  • — занятия в детских группах;
  • — организация турниров для игроков различных уровней подготовки;
  • — дополнительные услуги – настольный теннис, баскетбольная площадка, фреш-бар и прочее.

Выгодным направлением деятельности считается организация корпоративных турниров или тренировок. Заключение договоров с крупными компаниями о предоставлении комплексных услуг сотрудникам дает гарантию на длительное и прибыльное сотрудничество. Но для обслуживания корпоративных клиентов необходимо иметь достаточную материально-техническую базу.

По мнению экспертов, выгодным и перспективным направлением на сегодня является подготовка профессиональных спортсменов, включая организацию детских групп

Важно также организовывать на своей территории соревнования и турниры для будущих чемпионов – этим можно привлечь внимание потенциальных клиентов, спонсоров, а также материальную помощь и информационное содействие со стороны городской и государственной власти

Перед началом проекта оценивают все возможные риски данного вида бизнеса. К ним относят:

  • — необходимость создания покрытия корта высокого качества;
  • — зависимость успеха предприятия от уровня квалификации тренеров;
  • — высокие инвестиции.

Одним из факторов риска может стать наличие непосредственных конкурентов. Поэтому новый, не зарекомендовавший себя клуб лучше открыть как можно дальше от конкурирующих компаний. Это позволит охватить всю целевую аудиторию в своем городе или районе.

Финансовая часть бизнес-плана теннисного корта

Размер инвестиций и расходы на поддержание проекта

Предпринимательская деятельность, связанная с организацией теннисного корта, относится к бизнес-проектам с большими объемами стартовых инвестиций. Первоначальные капиталовложения начинающего предпринимателя направлены на аренду земельного участка, строительство корта и административного здания, приобретение необходимого оборудования и инвентаря, а также процесс обязательной государственной регистрации деятельности. Сумма стартовых инвестиции в бизнес-проект, согласно статистической информации, в среднем по регионам страны составляет около 20 миллионов рублей.

Текущие расходы организации направлены на поддержание теннисного корта, проведение рекламных и маркетинговых мероприятий, выплату заработной платы сотрудникам компании, ремонт и обслуживание используемого оборудования, пополнение запасов реализуемого инвентаря и аксессуаров, а также связаны с арендной платой за земельный участок, на котором размещается корт. Помимо прочего, регулярные ежемесячные расходы компании содержат налоговые и коммунальные платежи.

Размер ожидаемых доходов и расчет прибыли

Основная масса доходной части бюджета компании формируется за счет аренды корта постоянными и привлекаемыми клиентами, выручки от проведения соревнований и теннисных турниров, а также за счет реализации спортивного инвентаря и смежных аксессуаров для тенниса. В среднем, как показывает практика, начинающий предприниматель может рассчитывать на стабильную ежемесячную прибыль в размере 250–300 тысяч рублей.

Оценка эффективности и срок окупаемости инвестиций

Бизнес-проект теннисного корта относится к предприятиям средней рентабельности, обладает необходимыми перспективами роста, развития и увеличения показателей доходной части бюджета за счет расширения компании и строительства новых теннисных кортов. При текущих вводных данных, среднем показателе уровня клиентского потока и грамотном размещении, а также регулярном проведении маркетинговых и рекламных мероприятий, бизнес-проект окупает себя в течение первых 3–5 лет осуществления предпринимательской деятельности.

Из какого материала строить дом?

В данном вопросе необходимо тщательно разобраться заранее, изучить все плюсы и минусы необходимых материалов. При выборе материалов учитывают:

  • стоимость;
  • долговечность;
  • прочность;
  • экологичность;
  • возможность выполнения работ своими руками.

Рассмотрим самые востребованные материалы для возведения жилого дома:

  • кирпич;
  • газоблоки;
  • пеноблоки;
  • дерево;
  • каркасное строительство.

Распространенный материал — кирпич имеет неоспоримую прочность и популярность, используется повсеместно для различных строений. Особенностью материала является его долговечность, высокая сопротивляемость агрессивной внешней среде.

Кирпичный дом не всегда требует внешней отделки, современный кирпич имеет чистую поверхность и правильные геометрические формы.

Дом из газоблоков имеет свои характеристики:

  • высокая теплопроводность;
  • быстрота возведения, размеры блоков больше кирпича;
  • малое давление на фундамент;
  • стены дышат.

Пенобетон имеет ячеистую структуру, он прост в работе, легок, устойчив к агрессивному воздействию. Работа по кладке стен производится гораздо быстрее — его размеры превышают размеры кирпича.

Дома из пено и газоблоков нуждаются во внешней отделке, а это дополнительные расход, это важно учитывать при планировании расходов

Деревянные строения возводятся редко. Древесина нуждается в обязательной обработке от воздействия влаги и жучков. Такие дома по срокам эксплуатации уступают кирпичным и блочным постройкам.

Каркасное или модульное строение имеет свои неоспоримые плюсы:

  • не требует основательного фундамента;
  • возможность строительства любой формы дома;
  • быстрота возведения;
  • низкая стоимость работ.

Такие строения выполняются из панелей — металл, пвх и утеплитель между ними.

По стоимости проводимых работ, самые дорогой дом из кирпича, блочные дома значительно дешевле. Деревянный дачный домик будет стоить недорого, но если это большой дом из брусьев для постоянного проживания, то здесь львиная часть денег нужна на пропиточные материалы, иначе дерево быстро сгниет или его поест короед. Обработкой необходимо заниматься периодически, по мере впитывания пропитки с поверхности дерева.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция с фото

В любом случае работать удобнее, когда готов нижний уровень. Не нужно каждый раз, чтобы вбить гвоздь, пользоваться лестницами или стремянками, поэтому после укладки нижней обвязки (лежня), как правило, монтируется черновой настил или полы. Пиломатериалы, которые будут расположены вблизи земли, обязательно пропитываются антисептиками для предупреждения гнили.

Укладка нижней обвязки

Предварительно поверхность фундамента покрывается отсечной гидроизоляцией — слоем горячего битума и 2 рядами рубероида или гидроизола. Эта мера предотвратит подсос капиллярной влаги из бетона.

В качестве нижней обвязки используется брус сечением 100х150 мм или 2 доски 50х150 мм. Предварительно их нужно обработать антисептиками и подготовить отверстия в местах установки шпилек.

Шпильки рекомендуется заранее замуровать в фундаменте, закрепив нижним концом к арматурному каркасу. Если этого не сделано сразу, можно вкрутить в затвердевший бетон анкер-дюбели с резьбой под гайку. Длина крепежа — 150-200 мм, диаметр 12-16 мм, глубина погружения в фундамент не менее 100 мм. Шаг установки шпилек или анкеров — не более 2400 мм.

Монтаж шпилек — ответственная операция. Они должны быть строго вертикальны, отклонения допускаются минимальные. Начинают установку с углов, затем натягивается причалка (шнур), а по ней уже крепятся остальные анкеры. Чтобы не забрызгать резьбу при бетонировании, на нее накручиваются бумага, пленка или аналогичные материалы.

Для разметки отверстий на нижней обвязке рекомендуется положить доску или брус сверху на фундамент прямо поверх шпилек и легко ударить по дереву молотком. На обратной стороне останутся отпечатки, по которым уже можно точно провести сверление. Обвязку нужно выставить строго горизонтально и затянуть гайки.

В углах брусья стыкуются в «лапу», по длине косым или прямым замком с дополнительным усилением накладкой. При установке обвязки на свайный фундамент соединение должно располагаться точно над опорой.

Монтаж лаг

Лаги — это горизонтальные прогоны, которые служат основанием для укладки настила для пола, а также нижней обшивки и утеплителя. Они изготавливаются из досок 50х150-80х220 мм, поставленных на ребро, двутавровых или составных балок. Сечение подбирается исходя из расстояния между опорами. Чем оно больше, тем мощнее должны быть балки.

Лаги крепятся способами:

  • металлическими уголками или кронштейнами встык к лежню;

с опиранием на нижнюю обвязку, с наружной стороны торцы закрываются фасадной доской.

Стыкуются лаги только на прогонах. К лежню прибиваются косо с помощью гвоздей, а к фасадной доске прикручиваются 2-3 саморезами.

Если пролет более 2,5 м, между балками устанавливаются распорки для жесткости и предупреждения прогибов. Они крепятся прибитыми наискось гвоздями к лагам.

Устройство пола

По готовому основанию укладывается настил из досок, цементно-стружечных, древесно-струженых или гипсоволокнистых водостойких плит, влагостойкой фанеры. Толщина определяется перекрываемым пролетом:

  • 400 мм — 30 мм ГВЛ и 16 мм остальные материалы;
  • 500 мм — фанера, ЦСП 16 мм, ДСП, пиломатериалы 19 мм, ГВЛ 36 мм;
  • 600 мм — фанера 18 мм, ЦСП 26 мм, ДСП 19 мм, доски 36 мм.

На участках, где возможно замачивание пола в процессе эксплуатации (ванные, санузлы, кухни и т.д.), проводится гидрофобизирующая обработка поверхности и краев древесных материалов.

На этом этапе можно провести утепление, поскольку каркас перегородок в последующем крепится к черному полу и демонтаж верхнего покрытия будет затруднен.

В качестве теплоизоляции используются:

  • засыпные материалы — керамзит, вермикулит, перлит и т.д.;
  • волокнистые — базальтовая вата, стекловата и т.д.;
  • полимерные вспененные — экструдированный пенополистирол, пенопласт, поролон;
  • напыляемые — полиуретан, эковата.

На лаги в нижней части прибиваются черепные бруски, на них крепятся листы ОСП, влагостойкой фанеры. Это основание для укладки теплоизоляции.

Дальнейшая последовательность зависит от вида материала:

  • Наиболее капризна минвата. Ее нужно защитить от попадания воды и пара, поэтому и снизу, и сверху укладываются парогидроизоляционные мембраны.
  • Пенополистирол не боится влажности, но очень любим мышами. В местах, где возможно их проникновение, стоит положить металлические сетки с мелкой ячейкой — 5-8 мм.

Засыпные чаще используются в полах по грунту. Толщина засыпки — не менее 20 см.
Напыляемые виды наносятся профессиональным оборудованием. Создается достаточно высокое давление, поэтому нижняя обшивка должна быть очень прочной.

После укладки теплоизоляции монтируется черновое напольное покрытие. Оно служит горизонтальным основанием для подготовки конструкций, а также дальнейшего монтажа перегородок.

ВЫБОР ПОКРЫТИЯ

Наличие в теннисном комплексе кортов с разнообразным покрытием позволит максимально удовлетворить запросы клиентов/членов клуба. Например: наличие в зале корта с велюровым покрытием порадует пожилых или полных любителей тенниса, а также тех, кто испытывает проблемы с коленями, голеностопом или спиной, ну а «хард» или Taraflex порадуют любителей мощи и скорости. То же самое относится и к открытым кортам: любители Уимблдона с удовольствием будут играть на «искусственной траве», поклонники Ролан Гароса выберут грунт, ну а фанаты USOpen пойдут на «хард».

Если же на базе теннисного комплекса планируется создание теннисной школы, а также проведение национальных и международных турниров, то нужно учитывать следующие моменты:

для качественного проведения национальных или международных турниров необходимо наличие в клубе достаточного числа кортов с идентичным покрытием. Например, если клуб проводит 2 национальных турнира в год (летом и зимой), то летний турнир можно провести на 3 открытых грунтовых кортах, а зимний на 3 «хардах» в зале;
для обеспечения большей зрелищности, современный профессиональный теннис пошел по пути снижения скорости отскока мяча («замедлили» даже некогда «супербыструю» натуральную траву Уимблдона);
примерно 40% мировых юниорских и профессиональных турниров проводятся на различных типах «грунта», а еще примерно 40% — на различных типах «харда»;
дети и юниоры, занимающиеся на кортах со средним и медленным отскоком, быстрее и лучше осваивают передвижение по корту, мощность ударов и вращение мяча.

Примеры

Корт площадью 540 кв м.в жилом районе

  • Расположение в шаговой доступности от общественного транспорта и автотрассы. Рядом со зданием разбита мини-парковая зона и находится место стоянки для автомобилей.
  • Водоснабжение, отопление и канализация сделана от соответствующих инженерных сетей города, соответственно затраты на подключение их к зданию опираются только на стоимость трубопроводов и санитарно-гигиенических устройств (душевые кабины, раковины, унитазы), а также радиаторов отопления.
  • Генератор мощностью 15 кВт/ч выполнен отдельным модулем, находящимся рядом с зданием. Для модуля используется повышенная звукоизоляция, чтоб лишний шум от работы генератора не мешал занятиям спортсменам.

Проект теннисного корта на 720 кв.м.

  • В районе новых построек города запланирован небольшой спортивный городок, на части территории которого будет производится монтаж здания.
  • Рядом со строением будет создана охраняемая автомобильная парковка.
  • Системы канализации и водоснабжения соединены с городской магистралью. Тепло в здание производится своей паровой котельной, расположенной в одном из хозяйственных помещений. Питания парового котла осуществляется газом от городской газовой системы.
  • Рядом со зданием, в своем модуле, установлен дизель-генератор мощностью 25 кВт, для резервного обеспечения строения электроэнергией.

Какая крыша?

Крыша относится к одним из наиболее ответственных элементов дома, влияющих на его надежность, стоимость и эстетическую привлекательность. Ее форма зависит от плана здания. Если стены имеют многочисленные выступы, то усложняется и крыша. При сложной конструкции возникает много отходов древесины и кровельных материалов, стоимость этого элемента дома возрастает (а в местах перегибов могут быть протечки). Кроме того, чем выше уклон крыши, тем больше ее площадь и выше цена.

Поэтому эстетику крыши лучше строить на гармоничных пропорциях и привлекательности кровельного материала, что возможно и при простой форме, если кровля сочетается с домом по цвету и стилю, а материал аккуратно положен.
Выбор материала зависит от конкретных требований к кровле. Основное из которых — обеспечить защиту от осадков — выполняют все типы покрытий. Теплоизоляцияю и шумоизоляцию в мансардной крыше обеспечивает утеплитель. Среди других важных требований — долговечность, простота и быстрота укладки, невысокая стоимость. По этим качествам кровельные материалы различаются.

Кровельные покрытия бывают листовыми и штучными. К листовым относят металлочерепицу, фальцевую кровлю, шифер. Листы удобно, быстро и выгодно (поскольку отходы получаются минимальными) укладывать на простых крышах, со скатами, близкими к прямоугольнику. Эти материалы наиболее экономичны и отличаются малым весом. Под них можно использовать редкую обрешетку.

К штучным материалам относят битумную и натуральную черепицу (керамическую или цементно-пес-чаную). Ими можно легко покрыть не только простые, но и сложные поверхности. Но укладка достаточно трудоемка и требует профессиональных навыков. Цены на черепицу значительно различаются. Битумную кровлю можно отнести к экономичным материалам (хотя разброс цен велик), но ее укладка требует применения сплошной обрешетки (что отразится на общей стоимости крыши).

Наиболее дорогим материалом является натуральная черепица (при этом керамическая в два раза дороже цементно-песчаной), но она имеет практически неограниченный срок службы. Из-за тяжести черепицы под нее необходима более мощная, чем для других типов кровель, стропильная система.

Листовые материалы обладают меньшим весом и не слишком сложны в монтаже

Работа со штучными кровельными материалами более трудоемкая и требует знания большого количества нюансов, поэтому ее лучше доверить профессионалам

Чем проще, тем лучше

Начиная проектирование дома, архитектор предлагает заказчику варианты, показывает журналы, чтобы выяснить его предпочтения. Хорошо, если заказчик приходит к архитектору со своей иллюстрацией, на которой видны стиль и другие особенности дома. Но еще лучше, если будущий домовладелец изложит свои пожелания на бумаге. Продумывание и формулирование этих основных тезисов в письменном виде помогает четко осознать свои потребности и донести их до специалиста

Важно также, чтобы записанные требования к дому согласовали все члены семьи

Чем проще дом, тем он надежнее. Поэтому в своих замыслах не стоит стремиться к эксклюзивным решениям, руководствоваться картинками из иностранных журналов и впечатлениями, полученными в дальних странах. Дом должен соответствовать местным климатическим условиям, учитывать уровень отечественной строительной отрасли. Например, дом в японском стиле с большими окнами обойдется дороже и при этом наверняка будет менее удобен в эксплуатации, чем традиционный дом с размерами окон в соответствии с нормативами — 1 /5 от площади пола. «Выразительная» крыша обойдется дорого, а в дальнейшем может протечь в местах изломов. Задумав «родовое имение», не стоит сразу строить большой дом — лучше иметь большой участок и застраивать его по мере необходимости.

Виды крытых теннисных кортов

ВОК – воздухоопорные конструкции

Двух- или многослойный тканевый купол, поднимающийся и удерживающий форму под давлением воздуха. Воздух для надува подаётся в купол мощным компрессором. Вентиляция внутри конструкции осуществляется тем же компрессором. Полотнища могут быть непрозрачными и полупрозрачными.

Преимущества:

  • дешевизна;
  • быстровозводимость;
  • мобильность;
  • возможность установки на открытом корте;
  • под прозрачным куполом требуется меньше освещения;
  • минимальная разрешительная документация как для временного сооружения;
  • срок службы 10–12 лет.

Недостатки:

  • большой расход электроэнергии на постоянную работу компрессора;
  • невозможность пользоваться при перебоях с электроэнергией;
  • неприемлемый микроклимат при установке на грунтовый корт – либо пыль, либо высокая влажность;
  • в зимнее время нужна безопасная система обогрева;
  • под прозрачным куполом летом слишком жарко;
  • сильный снегопад или ветер могут смять купол;
  • отсутствуют должные бытовые условия.

КТК – каркасно-тентовые конструкции

Устойчивый и долговечный вариант быстровозводимого тентового укрытия. На алюминиевый или деревянный каркас натягивается полупрозрачная или непрозрачная материя. Конструкция стоит дороже ВОК, но разница возмещается оптимизацией расхода электроэнергии.

Преимущества:

  • дешевизна;
  • быстровозводимость;
  • в летнее время доступ воздуха регулируется сворачиванием матерчатых стенок;
  • экономия на освещении и обогреве под прозрачным куполом;
  • минимум разрешительной документации;
  • срок службы конструкции около 40 лет;
  • срок службы тента около 20 лет.

Недостатки:

  • нужна безопасная система обогрева;
  • под прозрачным куполом летом жарко;
  • отсутствуют должные бытовые условия.

Сооружения из сэндвич-панелей

Долговременные конструкции из стальных опор, обшитых двумя слоями профлиста с утеплителем между ними. Внутренняя обшивка может быть металлической, деревянной, ПВХ. Корт эксплуатируется круглый год.

Преимущества:

  • широкие архитектурные возможности;
  • разные варианты внутренней отделки;
  • лёгкий фундамент, быстровозводимость;
  • при строительстве панельного крытого теннисного корта обеспечиваются комфортные бытовые условия;
  • умеренный пакет разрешительной документации;
  • срок службы 60 лет.

Серьёзных недостатков конструкция не имеет. Стоит дешевле капитального, но дороже тентового сооружения.

Капитальные сооружения

Бетонные здания на фундаменте с полноценными инженерными системами и несколькими теннисными кортами. Строительство корпуса для 1–2 площадок экономически не целесообразно. Устраиваются 4 и более кортов, разделённых сеткой или стенками. В здании монтируются полноценные инженерные системы, создаются бытовые условия для клиентов заведения. Комплекс работает круглый год. Срок эксплуатации при должном содержании неограничен.

Как строятся крытые теннисные корты

Строительство начинается с проектирования. Когда речь идёт о строительстве крытых теннисных кортов, точкой отсчёта служат международные стандарты для поля.

  • Габариты игрового поля 23,77×10,97 м.
  • Расстояние между длинной стороной корта и стеной (забег) min 3,66 м.
  • Расстояние между короткой стороной корта и стеной min 6,40 м.
  • Высота потолков над сеткой min 9,14 м.

Таким образом, минимальная площадь помещения для одного корта должна составлять 36,57×18,29 м. Для любительского и детского поля можно уменьшить общие размеры на 2 и 3 м (приблизительно до 33,5×16,3 м), высоту на 2 м.

Принимается решение о покрытии кортов: хард, синтетическое, ковровое, резиновое, искусственная трава, Терафлекс, реже грунтовый. Травяное покрытие не используется из-за неподходящих условий для роста травы.

Проект капитального комплекса предусматривает:

  • входную группу;
  • фойе;
  • 4-6 эвакуационных выходов;
  • 2 раздевалки;
  • 2 сантехнических блока;
  • площади под трибуны (min на 100 мест для одного корта);
  • 2 душевых блока;
  • кафе;
  • техпомещение.

Бетонное здание возводится на мощном фундаменте. Несущие конструкции максимально прочные и надёжные, ведь речь идёт о безопасности большого количества людей.

Заказывайте сооружение кортов в специализированной компании. Она гарантирует соблюдение норм и стандартов, качественное исполнение «под ключ», безопасность, длительную эксплуатацию. Заказывайте строительство крытых теннисных кортов в компании Строительная Империя Тенниса!

Четвертый этап строительства: полы

На первом этаже чаще всего устраивают полы по грунту. Что это значит? Технология заключается в следующем. Убираем первоначально плодородный слой грунта, и на его место засыпаем слой гравия. Он необходим для дренажа, так как влага будет просачиваться внутрь и меньше контактировать с цементной стяжкой. По грунту делаем слой песка в 30-50 см в зависимости от высоты вашего фундамента. Проводить утрамбовку своими руками или с помощью техники. В результате слой песка должен располагаться на 5 см ниже уровня фундамента, чтобы избежать мостика холода и промерзания по углам.

Схема черновой стяжки по грунту в каркасном доме

Далее мы выполняем черновую стяжку, используя жидкий цемент. Если вы берете цемент чуть более жидкий, чем для устройства фундамента, вам не придется ровнять его инструментами, так как под действием силы тяжести цемент сам равномерно распределиться по земле. Самое главное – чтобы земля была ровной, иначе жидкий цемент стечет в одно место.

Когда черновая стяжка высохнет, можно продолжать устройство пола. Для этого выполняем гидроизоляцию пленкой, поверх которой раскладываем утеплитель для пола. Поверх утеплителя используя сетку можно закрепить трубы теплого пола (жидкого или электрического). И залить чистовую стяжку.

Если вы не хотите использовать цемент в устройстве пола (к примеру, если стройка проходит зимой), вам поможет технология устройства деревянных каркасных полов на основе лаг. Как устроить такой пол, смотрите на схеме:

Устройство пола с помощью лаг

Для его обустройства необходимо:

  • доска 25х100
  • брус 200х200
  • брус 70х195
  • доска 50х150
  • ветрозащита
  • утеплитель
  • осб
  • подложка и ламинат или плитка

Больше информации об устройстве пола в каркасном доме вы найдете здесь.

Купите готовый проект дома

Обязательно подберите и купите готовый проект дома. Проект дома подбирают, руководствуясь определенными требованиями — узнать здесь.

Перед покупкой проекта покажите его специалисту (архитектору, строителю с опытом), выслушайте его мнение о проекте. Если возможно, постарайтесь побывать в доме, который построен по выбранному проекту.

Обратите внимание на технологии, применяемые при строительстве дома по выбранному проекту. Подходит ли Вам технология строительства и как она согласуется с планируемым способом возведения дома

Собираетесь ли Вы сами выполнять работы или воспользуетесь услугами частных бригад или солидной строительной фирмы для строительства под ключ.

Товары для строительства и ремонта

Убедитесь, что приобретаемый проект достаточно детальный, тогда при строительстве не возникнет дополнительных сложностей.

При покупке уточните климатические условия, для которых сделан проект – температуру наружного воздуха, снеговую и ветровую нагрузки.

Привязка проекта дома

Поручите местным проектировщикам привязать (откорректировать) проект к условиям места строительства. 

Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства. Соответствие фундамента грунтовым условиям и конструкции дома обеспечит необходимый минимум расходов на его сооружение.
 

Серьезные изменения в проекте: замена материала и расположения стен, размеров проемов в стенах, устройство дополнительных окон, замена перекрытий, также необходимо поручать специалистам – проектировщикам.

Обязательно продумайте, какими инженерными системами будет оснащен Ваш дом. 

Кроме традиционных и обязательных инженерных систем — электроснабжения, отопления, водопровода, канализации, вентиляции, примите решение о необходимости иметь в доме и на участке:

  • Систему кондиционирования воздуха.
  • Профессиональную систему увлажнения воздуха.
  • Охранную и пожарную сигнализации.
  • Защиту от утечек горючего газа и загазованности помещений. 
  • Домофон.
  • Систему видеонаблюдения.
  • Устройства для приема сигнала телевидения и интернет.
  • Центральный пылесос.
  • Наружное освещение участка и проезда к участку.
  • Водопровод на участке.
  • Резервный электрогенератор.
  • Систему управления въездными воротами на участок.
  • Защиту дома от ударов молнии.
  • Отдельные элементы системы «Умный дом». Например, управление климатическими системами отопления, кондиционирования и увлажнения с целью регулирования температуры и влажности в помещениях в зависимости от погоды и наличия людей. 

Устройство систем необходимо предусмотреть в проекте дома. Часто решение этого вопроса оставляют на потом, а это неизбежно ведет к переделкам, приходится приспосабливать не самые эффективные, удобные и дешевые варианты.

Все изменения в проект вносите до начала стройки. Это позволит избежать необдуманных решений и дополнительных расходов в процессе строительства.

Проектировщик разработает чертеж — план расположения дома и других сооружений на участке с учетом Ваших пожеланий, требований администрации поселка и СНиП.

На плане участка необходимо заранее выбрать и указать на чертеже место расположения не только дома, но и  септика, очистных сооружений, скважины или колодца, хозяйственных построек, проездов, дорожек и площадок для отдыха и стоянки автомобилей, а также трассы труб водопровода, канализации и грунтового теплообменника, место ввода в дом проводов электросети.

Чертеж с планом застройки участка потребуется для получения разрешения на строительство дома.

 
На этапе проектирования, если рядом уже есть дома соседей, постарайтесь узнать их опыт:

  • какая и где у них канализация;
  • у кого какой фундамент;
  • что лучше скважина или колодец, какой глубины и где они расположены;
  • какой уровень на участке грунтовых вод весной и осенью;
  • какие грунты залегают и на какой глубине.

Эта информация поможет Вам совместно с проектировщиком выбрать оптимальные решения по расположению и устройству систем водоснабжения и канализации,  а также конструкцию фундамента будущего дома.

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОРТОВ И ПРИМЕНЯЕМЫЕ ТЕННИСНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Открытые корты небольшого теннисного центра могут иметь параллельное, последовательное, либо отдельно стоящее расположение, при этом длинная сторона кортов должна быть ориентирована на север. Параллельное расположение кортов может быть выполнено как прямоугольной формы (например, 3 корта занимают площадку размером 36,57 Х 54,87 м), так и неправильной формы (например, 3 корта расположены на одной оси или со смещением, и под углом 45 градусов относительно друг друга). При применении единого типа покрытия, параллельное и продольное расположение кортов снижает затраты на подготовительные землеустроительные работы, устройство основания, а также установку ограждения. При такой схеме расположения кортов для обеспечения комфорта игроков необходимо предусмотреть разделительные ограждения между кортами (металлическая или синтетическая сетка). Разделительные ограждения могут быть выполнены по всей длинной стороне корта либо только по ее части.

Отдельно стоящие корты позволяют создать индивидуальную атмосферу во время игры или занятия, они несколько удобнее для просмотра зрителями и наиболее эффективны при применении различных типов покрытия.

Закрытые теннисные корты также могут иметь параллельную, последовательную либо отдельно стоящую схему расположения. При проектировании нужно руководствоваться задачами максимального комфорта для прохода игроков на все корты, а также удобства просмотра игр и занятий зрителями.

Кроме того, при отдельно стоящем расположении необходимо помнить про технические коридоры между конструкциями для уборки снега.

При выборе типа конструкций для закрытых кортов нужно руководствоваться принципом цена-качество, сложностью процедуры согласования, необходимыми для установки подготовительными работами, а также планируемым типом теплоносителя (природный или сжиженный газ, горячая вода, ГСМ или электричество). Следует учитывать, что воздухоопорные (ВОС) и каркасно-тентовые конструкции относятся к классу временных сооружений.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Строения для комфортного проживания не должны быть слишком маленькими, поэтому лучше всего строить каркасный дом своими руками по пошаговой инструкции 6х6 м или больше. Сооружения, имеющие меньшие размеры, могут использоваться в качестве садовых домиков и дач.

Пример удачной планировки для конструкции размером 6х6 м

Статья по теме:

Укладка гидроизоляции и обвязочных брусьев

С верхней стороны основания расстилается гидроизоляции в виде пергамина или рубероида. Она должна располагаться по всей площади опорных частей. На нее укладываются брусья для обвязки. В большинстве случаев их сечение составляет 150х150 или 150х120 мм.

Гидроизоляция свайных опор рубероидом

При соединении углов и внутренних элементов делаются специальные запилы. Дополнительно балки могут быть закреплены металлическими скобами, саморезами или обычными гвоздями подходящей длины.

Расположение обвязочных брусьев на свайном основании

Вариант обвязки свай «Елочкой»

Строение несущего каркаса и наружная обшивка

Хотя технология каркасного строительства домов своими руками не так сложна, она требует определенных знаний

Особое внимание уделяется созданию самого каркаса. В его состав входят:

  • опорные стойки;
  • раскосы;
  • обвязочные бруски (нижние и верхние);
  • горизонтальные перемычки оконных и дверных проемов.

Осуществляются работы по возведениию каркаса

Со стороны улицы каркас может обшиваться различными материалами. Достаточно распространенный вариант – отделка деревянной вагонкой. Под нее в обязательном порядке подкладывается пароизоляция, необходимая для защиты утеплителя от воздействия влаги.

Крепление вагонки к каркасу производится по контрольным брускам

Укладка балок перекрытия

Несущие элементы перекрытия укладываются непосредственно на каркас с верхней стороны. Часто под них делается дополнительная обвязка из пиломатериалов подходящего сечения. Расстояние между балками определяется величиной пролета.

Размер пролета в метрах Подходящее сечение в миллиметрах
6 180х220
5 150х200
4 100х180
3 80х150
2 60х110

Возведение крыши и монтаж кровельного покрытия

Наиболее простой в сооружении может считаться двускатная крыша. Обычно она имеет два одинаковых ската, расположенных под одним и тем же углом к горизонтали. Ее стропила крепятся к балкам перекрытия гвоздями.

Схема расположения стропильных балок

В качестве дополнительных стяжек используются ригели. Они устанавливаются в самом верху и в месте подшивки потолка. С наружной стороны укладывается гидроизоляционная мембрана, после чего к стропилам крепятся контрольные бруски. И только на них набивается обрешетка из обрезной доски с учетом особенностей кровельного покрытия.

Обрешетка сделана для укладки профилированных листов кровли

Заключение

Строительство корта требует значительных капиталовложений. Грунтовый корт обойдется около 25 тыс. долл., а крытый — около 150 тыс. долл. Но бизнес окупит себя  в пределах 3-5 лет. Все зависит от количества посетителей. Установочный капитал – от 20 млн. руб., прибыль в месяц составит примерно 250 тыс. руб.

Стартовый  капитал – от 20 млн. руб., прибыль в месяц составит примерно 250 тыс. руб.

за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Домашний Фен-Шуй
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector