Особенности интерьера для коттеджа

Конструктивные отличия

Стены

Для дачи, построенной для временного проживания, можно возвести простую засыпную конструкцию и обшить домик фанерой или ОСБ по бокам. Затем достаточно разместить любой утеплитель посередине, можно применить даже просушенные и обработанные опилки.

Однако специалисты советуют строить коттеджи из профилированного или клееного бруса небольшого сечения. Такие постройки спокойно выдержат несколько лет зимы. В них будет летом не жарко, да и прогреть такое помещение намного быстрее и проще.

С капитальными домами дело обстоит намного сложнее – в этом случае, главное это надежность.

Рассмотрим основные стройматериалы, из которого возводят стены в загородных коттеджах:

  • дерево: это бревно: рубленное, оцилиндрованное, брус: профилированный, клееный, утепленный – выбор огромен;
  • кирпич – отлично себя зарекомендовал в частном домостроении, в плане долговечности, звуко- и теплоизоляции;
  • пенобетон или газобетон – материалы с хорошими качественными характеристиками, но стоит знать, что они боятся влаги и нуждаются в дополнительном утеплении;
  • СИП-панели – новый строительный материал на рынке, но уже ставший популярным среди многих застройщиков.

Стоит отметить, что любой из этих материалов в руках грамотных и высококвалифицированных строителей, которые будут соблюдать технологию возведения, может превратиться в качественный и долговечный дом для комфортного проживания на постоянной основе.

Кровля

Это важный элемент любой постройки, будь это временное или постоянное загородное жилье, с одной только разницей: для дачи выбирают конструкцию попроще – например, односкатную крышу, так как за ней зимой следить некому, и снежный покров может ее повредить, а для капитальных домов эта крыша может быть любой – главное надежной.

Основные материалы, которые используются для обустройства кровли:

  • листовая металлочерепица;
  • профлист;
  • шифер;
  • и совсем эконом вариант – рубероид.

При строительстве частного дома для круглогодичного проживания, владелец может сам выбрать конструкцию кровли, в этом случае вариантов масса.

Отопление

По поводу обогрева пространства дома для временного проживания вопросы возникают редко, так как в них обычно живут только в теплые месяцы (лето, поздняя весна и ранняя осень). При необходимости, можно обогреть комнаты электрическими или инфракрасными обогревателями, затопить печь (при наличии).

А вот с капитальным строением, как уже говорилось, вопрос отопления стоит продумать вплоть до мелочей. Если используется электрический бойлер, то необходимо обустроить альтернативный обогрев (на случай отключения электроэнергии). Например, поставить дизель-генератор.

Зонирование

Без зонирования не обойтись, если вы планируете использовать комнату как место работы, приема пищи или периодической ночевки. Разделение гостиной на зоны позволяет улучшить ее функциональность, а также правильно подобрать и расположить предметы мебели на плане.

Зонирование с помощью акцентной стеныИсточник taylorwimpey.co.uk

Для зонирования самое главное – сохранить стилистическое или цветовое единство отдельных зон; в противном случае пространство будет восприниматься незавершенным. Красиво распределить пространство помогут следующие приемы:

  • Использование отделочных материалов, разных по цвету и фактуре.
  • Пространство удобно зонировать с помощью мебели.

Зонирование мебелью и цветомИсточник awesomedecors.us

  • Выделение зон светом служит дополнительным способом, так как работает только в темное время.
  • Элегантно разграничить территорию поможет текстиль: шторы и ковры.

Выделение зон с помощью светильниковИсточник pinimg.com

Об особенностях планировки гостиной в следующем видео:

Коротко о главном

Обустройство гостиной начинают с создания плана. Грамотная планировка делает комнату эстетичной и комфортной, а также помогает решить вопрос функциональности. Планировка будет удачной, если будет учитывать вкусы хозяев, а также особенности помещения: его габариты, высоту потолка, расположение оконных и дверных проемов.

Окончательный план расстановки мебели должен быть сбалансированным; мягкую мебель размещают несколькими способами, в зависимости от формы и размера комнаты. Для маленькой гостиной актуальна светлая отделка, легкие портьеры и компактная мебель. Большую гостиную проще разделить на удобные функциональные зоны, и сделать это можно разными способами, при помощи мебели, отделки или света.

Сотрудничество со специалистами

Многие хотят сделать дизайн-проект самостоятельно, так как видят, что в сети для этого есть все необходимые инструменты и полная база знаний. Однако это подойдет для разработки простого проекта, но, если вы хотите создать полноценный загородный дом со всеми условиями, тогда без помощи специалиста не обойтись.

Давайте перечислим основные преимущества
сотрудничества с дизайнерами или студиями:

  1. Возможность увидеть свой дом еще до начала строительных работ. Заказчик увидит трехмерную модель своего дома, что позволит ему сопоставить увиденное со своими ожиданиями и своевременно внести необходимые правки.
  2. Гарантия качества и долговечности. Наличие четко проработанных эскизов и чертежей позволит рабочим воссоздать все задумки в реальности, а также выстроить здание таким образом, как задумал инженер.
  3. Больше функциональности и удобства. Только опытный специалист знает, где и что нужно изменить, чтобы добиться нужного эффекта в той или иной ситуации.
  4. Никаких переделок. Заказчик изначально в точности увидит, что получит в итоге. Это исключает переделки, с которыми часто сталкиваются те, кто сделал сам проект без необходимого опыта и знания всех нюансов.
  5. Экономия денег. Нет переделок – нет лишних затрат. Это также касается и расхода своих нервов, которые с излишком тратятся во время строительного процесса без четкого плана действий и всех необходимых расчетов.
  6. Контроль строительного процесса. Наличие на руках всей необходимой документации позволяет на каждом этапе строительства/ремонта контролировать рабочий процесс.

Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток

Для различных дачных участков можно предложить такие стандартные варианты ПЗУ:

Участок площадью 4 сотки. Планировка осуществляется путем облагораживания территории вокруг дома. Можно выделить такие зоны-секции:
входная;
садово-огородная;
для отдыха;
цветник.
При наличии детей стоит подумать о небольшой детской площадке с качелями и песочницей. Не надо строить массивные сараи и гараж. Не рационально сажать слишком высокие деревья и чрезмерно пышные кустарники.

Участок в 6 соток. Это наиболее распространенная площадь дачных ЗУ. На такой территории можно разместить:
жилой дом (до 20 м2);
хозяйственные постройки, в т.ч. душевая, туалет, сарай (15 м2);
площадка (гараж) для автомобиля (8м2);
зона отдыха с детской площадкой (75 м2);
огород с теплицей (120 м2);
другие растения: деревья, кустарники, цветы (320 м2.);
дорожки (42 м2).
Такой участок имеет дом для сезонного проживания. На свободной территории можно расположить малые архитектурные формы.

Участок 8 соток. На нем можно построить жилой дом площадью до 80 м2 (8х10 или 9х9 м). Хорошо впишется баня размером 5х5 м. Необходимо обеспечить дачу и баню водой. Для этого предусматривается колодец. Для машин лучше всего подойдет площадка с навесом на 2 машиноместа.Между постройками вписывается зона отдыха размером 15х11 м. Здесь можно установить беседку, небольшой бассейн, детскую площадку и цветник в виде альпийской горки. Садово-огородной зоне стоит выделить не менее 400 м2.

Участок 10 соток

Площадь вполне достаточна для использования различных стилей дизайна.
Жилой дом может быть до 100 м2.
Зона отдыха (до 200 м2) включает комфортабельную баню с террасой, бассейн, беседку, барбекю, детскую площадку.
Для автомашин лучше сделать площадку размером 7,5х5 м.
Можно предусмотреть хозблок общей площадью до 40 м2.
Сад и огород может раскинуться на 500-600 м2.
Внешний вид улучшат газоны и декоративные растения.

Участок на 12 соток
Он способен объединить множество нужных и полезных объектов:
жилой дом (до 150 м2);
хозяйственные постройки (50 м2);
зона для отдыха и детская площадка (не менее 200 м2);
огород с теплицей (до 200 м2);
сад (500-550 м2);
дорожки (до 50 м2).
На таком большом участке важно уделить внимание искусственному освещению и малым архитектурным формам. Прекрасно смотрится небольшой фонтан.

Участок на 20 соток, длинный прямоугольной формы
Проект планировки зависит от расположения главного входа, т.е

подъезда к участку.
Если вход на узкой стороне, то перед домом создается транзитная (буферная) зона, а хозблок, зона отдыха и садово-огородная зона перемещается за дом.
Если есть возможность сделать вход по длинной стороне, то дом разделит участок на 2 части: в одной можно разместить зону отдыха и сад, а в другой хозблок и огород.
Жилой дом может иметь площадь до 200 м2. Дополнительно на такой обширной площади можно обустроить спортивную площадку (например, теннисный корт).

При планировании дачного участка следует учесть частоту и продолжительность проживания, количество постоянных жильцов и гостей.

Коттеджи, соответствующие комфорт-классу

Жилье комфорт-класса пока еще нельзя назвать престижным. Но если сравнить такие дома с коттеджами эконом-класса, то они стоят на ступеньку выше, и стоят существенно дороже. Кроме того, эти коттеджи предоставляют более высокий уровень комфорта.

Одно из самых важных качеств этой категории — близость к МКАД

руб. Вполне приличный коттедж за такую цену под Москвой найти несложно — в этой ценовой категории предложений больше всего.

Особых пожеланий, касающихся типа строительных и отделочных материалов для этой категории нет, то есть дом может быть построен из чего угодно. Однако их качество должно быть уже более высоким.

А вот проекты таких строений любыми быть уже нее могут. По мнению экспертов, они должны быть современными, но какой смысл они вкладывают в это понятие, не объясняется.

По местоположению таких объектов тоже не возникает вопросов — дом этого класса может быть расположен где угодно относительно инфраструктуры. Но в самом поселке такие объекты должны присутствовать обязательно. Имеется ввиду предприятия общепита, аптека, гостевая парковка, детская и/или спортивная площадки — без всего этого отнести объект к комфорт-классу нельзя.

Этапы разработки дизайн-проекта

Давайте для начала определим четкий план действий, по которому важно строго следовать. Итак, мы бы выделили следующую последовательность проведения работ:

  1. Подготовка технического задания. Первоначальный этап, на котором идет обсуждение с заказчиком всех его предпочтений. При этом совершается фотофиксация и замеры постройки, составляется предварительная схема оформления и проводится зонирование пространства. Конечно, в итоге все это дается на утверждение заказчику.
  2. Создание эскизного проекта. На этом этапе ведется подготовка всех планировочных решений. Речь идет о расположении всех стен, перегородок, дверей, техники и мебели. После этого делается геометрический дизайн в виде рисунков, проводится подбор необходимых материалов и итог вышеперечисленных действий отображают с помощью трехмерной визуализации.
  3. Создание рабочего проекта. Это работа с технической документаций, которая включает в себя учет и расположение всех инженерных систем.

Что в итоге получает заказчик на стадии плана? На руки он получает документацию, в которой отображаются следующие данные:

  • обмерные чертежи;
  • спецификация входных групп;
  • расположение санузлов и мебели;
  • места для демонтажа или постройки перегородок;
  • количество и наименование необходимых материалов;
  • параметры и разметка потолка, пола и стен;
  • расположение кабелей, розеток и прочих инженерных проводок;
  • наличие декоративные деталей – арок, колон и так далее;
  • стоимость и количество материалов для отделки и строительных работ.

То есть, заказчик получает всю необходимую документацию, которую можно передать рабочим для проведения всех последюущих работ.

Хай-тек

Многие этот стиль считают тем же самым минимализмом, однако хай-тек имеет некоторые специфические отличия. Тут ставка делается на высоких технологиях, что придет этому стилю динамичности и авангардности. Если говорить про хай-тек в обустройстве загородного дома, то он будет характеризоваться следующими моментами:

  • четкими линиями;
  • промышленными материалами;
  • минимальным количеством декора;
  • монохромной цветовой гаммой;
  • большим количеством света и встроенных светильников;
  • холодом и удобством в оформлении;
  • наличием современной техники;
  • раздвижными дверями;
  • функциональными элементами в каждой комнате;
  • акцентом на одиночных ярких деталях в интерьере;
  • обилием стекла и зеркал.

Однако важно помнить, что этот стиль больше подходит под офисную тематику, так как считается более холодным, что будет комфортно не для каждого

Выбор стилистики

Если техническую работу по созданию эскизов, планов и схем можно смело доверить специалистам, то выбрать стилистику своего дома придется все же заказчику

Это достаточно мучительный процесс, поскольку сегодня вариантов оформления очень большое количество и каждый из них привлекает своими особенностями, поэтому чтобы точно определиться с выбором стиля, важно ответить на следующие вопросы:

  • какой цвет у вас ассоциируется с расслаблением?
  • какие предметы способствуют расслаблению?
  • какие материалы подходят для оформления спальни?
  • какие предметы интерьера приносят радость?
  • с какими вещами вы бы смогли отождествить себя?
  • как вы себе представляете свой идеальный дизайн дома?

Полученные ответы, скорее всего, будут характерны разным стилистикам оформления, однако всегда можно свести все к единому стилю

Важно сохранить индивидуальность внутреннего убранства, поскольку дом должен оставаться местом для комфортной жизни, где все должно быть заточено под уют жильцов. Не стоит создавать «музей», как с обложки журнала, где все будет выглядеть красиво, но не будет радовать ежедневной комфортной атмосферой

А что, если под одной крышей будут проживать люди с разными вкусами? Дом всегда можно грамотно зонировать, уместно смешивая стили, что еще делается на этапе планирования, как только дизайнер узнал все предпочтения жильцов и видит перед собой объект работы. Как правило, загородный дом включает в себя большое количество комнат, поэтому у каждого будет свой угол с персональным дизайнерским решением, которые в итоге будут сочетаться в общем дизайне. Само собой, работа это не простая, но опытный специалист с этим справится, тем более сейчас есть много готовых решений, которые сразу можно предложить заказчику, независимо от его вкусов и предпочтений всех его сожителей.

Хай-тек

Многие этот стиль считают тем же самым минимализмом,
однако хай-тек имеет некоторые специфические отличия. Тут ставка делается на
высоких технологиях, что придет этому стилю динамичности и авангардности. Если
говорить про хай-тек в обустройстве загородного дома, то он будет
характеризоваться следующими моментами:

  • четкими
    линиями;
  • промышленными
    материалами;
  • минимальным количеством
    декора;
  • монохромной
    цветовой гаммой;
  • большим
    количеством света и встроенных светильников;
  • холодом и удобством
    в оформлении;
  • наличием современной
    техники;
  • раздвижными
    дверями;
  • функциональными
    элементами в каждой комнате;
  • акцентом на
    одиночных ярких деталях в интерьере;
  • обилием
    стекла и зеркал.

Однако важно помнить, что этот стиль больше подходит под офисную тематику, так как считается более холодным, что будет комфортно не для каждого

Английский стиль

Еще один современный стиль, который вкратце можно описать:

  • качественной массивной мебелью темных оттенков;
  • обоями в полоску;
  • правильным соотношением оттенков в отделке;
  • дорогими тканями, антиквариатом, картинами и прочими декоративными изделиями;
  • натуральностью всех используемых материалов;
  • лепниной на стенах и потолке;
  • наличие камина.

В общем, это больше для любителей аристократических движений, где все должно быть утонченно и богато. Еще одно направление классики, которое сохраняет свою актуальность, но больше подходит для возрастных людей, помнящих традиции прошлой эпохи.

Особенности

Главной задачей в дизайне загородного дома является рациональное использование пространства, так как в дальнейшем именно от него будет зависеть комфортность проживания. Поэтому в планировку еще на первом этапе проектирования должны быть включены не только такие стандартные комнаты, как прихожая, кухня, спальня, детская, но и дополнительные помещения для отдыха.

Как правило, все новые постройки характеризуются большой площадью, высокими потолками и просторными окнами, это и есть их основная особенность, но иногда возникает необходимость в визуальном расширении комнат.

Чтобы это исправить и приблизить вид дома к современным стандартам дизайна, нужно применить следующие действия:

  • Выбирать для интерьера светлую палитру. Это касается в первую очередь отделки стен и потолка. Напольное покрытие может быть выполнено в более темных и контрастных оттенках.
  • Наполнять комнаты глянцевой и зеркальной поверхностью. Хорошо смотрится в больших помещениях мебель из прозрачных материалов. Например, модули из пластика или акрила красиво растворятся в общем дизайне.
  • Использовать линейную или точечную систему освещения. Такая подсветка не только равномерно распределит свет в комнате, но и поможет выполнить зонирование отдельных участков пространства.
  • Включать в проект открытую планировку. Таким образом, помещение становится просторнее и выполняет намного больше функций.

Отличительной особенностью в оформлении домов считается максимальное применение природной тематики. При этом в интерьере комнат натуральные материалы должны встречаться не только в мебели и отделке, но и в виде текстильной декорации.

Кроме этого, дизайн-проект дома необходимо создавать таким образом, чтобы одно помещение смогло объединить в себе одновременно несколько функциональных зон.

Чаще всего это делают так:

  • Совмещают столовую, кухню и гостиную. Такая организация позволяет хорошо использовать площадь и гармонично разделяет комнату на зоны. Красиво смотрится кухня-студия или прихожая, плавно переходящая в столовую.
  • Размещают в спальне домашнюю библиотеку и рабочее место.
  • В домах с лестничной конструкцией обустраивают мини-офисы.

Определение размеров и границ земельного участка

Каких-то правил и утвержденных размеров земельных участков для частных домовладений не существует (кроме минимальных и предельных для ИЖС).

При расчете оптимальных параметров придомовой территории учитывают размер дома и участка, находящихся в собственности, к нему прибавляют 1,5 м от ограждения для возможности перемещения.

Конфликты между совладельцами чаще всего возникают при установке заборов по меже. Чтобы не возникали споры с соседями, рекомендуется уточнить в кадастровой документации технические сведения, утвердить границы межеванием.

При определении размера приусадебного участка следует учитывать такие нюансы:

  1. Составить план ЗУ, с нанесением всех естественных границ и имеющихся строений. Указать объекты, необходимые для поддержания жизнедеятельности дома;
  2. Обозначить муниципальную землю, примыкающую к данной недвижимости. Следует помнить, что конфигурация участка для каждого конкретного домовладения может значительно отличаться;
  3. Переговорить с соседями, интересы которых могут быть затронуты, с целью принятия совместного решения. Рекомендуется согласованное решение оформить письменно, с подписями всех сторон;
  4. Подать документы в органы местного самоуправления для легализации данного решения. Местные власти рассматривают вопрос и могут изменить поданный вариант предложения. Их вердикт имеет юридическую силу.

Территория общего пользования необходима не только владельцу недвижимого имущества для прохода и проезда, но и для перемещения других пешеходов, поэтому на ней запрещается устанавливать заборы, сооружать колодцы, выгребные ямы и прочие объекты, нарушающие права третьих лиц. Границы территорий общего пользования обозначают на планах красной линией.

Особенности оформления комнат

Каждое помещение имеет свои отдельные нюансы, которые нужно учитывать при разработке дизайн-проекта. Коротко рассмотрим ключевые нюансы, касающиеся каждого из видов помещений.

  • Прихожая. Здесь не должно быть лишних элементов и хлама. Это максимально функциональное помещение.
  • Гостиная. Основное правило – уют. Правильно обустроенная комната должна быть удобной для хозяев и их гостей, позволить отдохнуть и отлично провести время.

Основное правило гостиной – уютИсточник italstroy.ru

Спальная. Максимально скрытое от посторонних глаз помещение. Интерьер должен быть приятным, и нравится, в первую очередь, тому, кто будет в ней спать.

Кухня

Важно, чтобы эта комната сочеталась с другими помещениями дома. Расставить мебель необходимо так, чтобы все нужное можно было достать быстро и легко

Запомните: от расстановки мебели зависит скорость и комфорт приготовления пищи.

Ванная. Также должна сочетаться с другими помещениями. Стоит учесть расположение будущей сантехники и всех бытовых приборов. Заранее определитесь, какой санузел вам предпочтительней: совместный или раздельный.

Детская. Основное правило помещения – яркость. Важно учитывать возраст ребенка, его пол и интересы. Стоит подумать о зонировании, чтобы у ребенка было отдельное место для отдыха, игр и учебы.

При проектировании детской важно учитывать возраст ребенкаИсточник modernplace.ru

Также в загородном доме может быть мансарда и каминная, которые тоже имеют свои особенности проектировки. В любом случае, специалист всегда укажет на все нюансы, связанные с разработкой дизайн-проекта отделки дома в той или иной комнате. Если выбранное вами решение имеет серьезные недостатки, дизайнер обязательно укажет на это и предложит альтернативные решения.

Современные стили

Современные стили интерьера являются противоположностью классическим стилям. В них нет рельефных поверхностей, их заменили ровные глянцевые плоскости. Нет, также узорчатых принтов, картинных галерей и полок с мелкими декоративными предметами. Зато есть игра цвета и фактуры, функциональность, идеальный порядок. Декоративных элементов минимум, а вместо натуральных материалов больше используется стекло, металл и пластик. Современный дизайн загородных домов и коттеджей при грамотном его применении выглядит очень эффектно.

Существует множество современных архитектурных направлений. При всех своих общих чертах они имеют и различия. Например, популярный сегодня конструктивизм отличается наличием ломаных линий, которые и выполняют функцию декора. Открытые пространства домов в этом стиле не делят на функциональные зоны. В качестве акцента можно повесить на стену большую картину, выполненную в ярких чистых красках.

Конструктивизм в интерьере загородного дома:

Современный стиль арт-деко, который является вариацией модерна, подходит для людей, которые хотят жить модно и стильно, но при этом не желают погружаться в достаточно холодный по настроению современный минимализм. В стиле арт-деко присутствуют не только ровные, но и изогнутые линии. Он допускает применение украшательств, но их функцию должны выполнять эксклюзивные предметы интерьера. Например, это могут быть вазы, статуэтки или лампы, выполненные на заказ или приобретенные в дорогом салоне.

Арт-деко в интерьере загородного дома:

Для любителей сочных красок существует легкий и непринужденный поп-арт. Этот стиль создается при помощи глянцевых ярких поверхностей, неоновой подсветки, сочетания несочетаемых цветов и низкой многофункциональной мебели. Чтобы подчеркнуть происхождение стиля нужно на стены повесить плакаты, афиши и фото модных актеров и деятелей искусства.

Поп-арт в интерьере загородного дома:

Самым популярным современным стилем можно назвать хай-тек. В нем сочетается минимализм, прогрессивность и оригинальность. Для него характерны такие черты – строгая геометрия, открытые пространства, модифицированная мебель, много стекла и металла. Цветовую гамму составляет фон из черно-белой палитры и яркие цветные акценты.

Хай-тек в интерьере загородного дома:

Заключение

Существующие сегодня материалы и технологии позволяют создавать самые разнообразные интерьеры в домах. Разрабатывая дизайн интерьера нужно помнить о том, что художественное наполнение дома будет характеризовать определенным образом его хозяев, а также о том, что все комнаты должны получиться не только красивыми, но и комфортными.

Как выбрать планировку дома для дачи. С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет

Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

Внешняя отделка

Оформление важно не только внутри, но и снаружи здания. Для этого можно использовать различные материалы, методы и архитектурные решения

Причем декоративные элементы не только украсят дом, но и могут выполнять теплозащитные функции.

Материалы

Для внешней отделки применяют вагонку, натуральный или искусственный камень, штукатурку. Часто присутствуют элементы из кирпича или резные деревянные детали.

Среди современных материалов можно выделить термопанели, которые стали особо популярны в последнее время.

Необходимо помнить, что выбор фасадного материала зависит от того, из чего построено само здание. Облицовка для деревянного и каменного строения будет отличаться.

  • Камень. По надежности и эксплуатационному сроку не имеет конкурентов. Однако высокая стоимость вынуждает владельцев комбинировать его с другими отделочными материалами. В последнее время востребовано оформление декоративным камнем, поскольку это менее затратно.
  • Облицовочный кирпич. Этот вид отделки также зависит от типа. Выделяют клинкерный, керамический и силикатный кирпич. У каждого свой внешний вид, эксплуатационные качества, текстура и оттенок.

Окрашивание фасадов

Если фасад подразумевает покраску стен, то финальным этапом будет их окрашивание. Для этого необходимо соблюдать технологические нормы.

Профессионалы используют разные варианты покраски фасадов:

  • с помощью малярного распылителя;
  • пульверизатором;

  • специальной промышленной машиной для наружных работ;
  • малярной широкой кистью или валиком.

Архитектурные решения

При классическом стиле оформления дома следует учитывать, что этому направлению соответствует простота и утонченность деталей. Статус можно подчеркнуть массивными перилами, колоннами, арками, чугунными литыми элементами.

Деревенская стилистика позволяет использовать в оформлении высокое деревянное крыльцо, резные наличники, ставни, козырьки на сваях перед входной дверью, встроенные в крыши окна.

При скандинавском решении снаружи подразумеваются дорожки, выложенные камнем, альпийские горки.

Итальянскому домику характерно наличие мансарды или эркеры.

Ипотека

Кстати, о сельской ипотеке, что это такое? Напомним, что это госпрограмма, благодаря которой можно приобрести недвижимость на сельских территориях со ставкой от 0,1 до 3% годовых на срок до 25 лет. Кредитные средства можно направить на покупку готового жилья, земельного участка под строительство дома, квартиры в строящемся и готовом доме. Первоначальный взнос — от 10%, при этом максимальная сумма ипотеки составляет 3 миллиона рублей.

В России только два крупных банка работают по этой программе: «Россельхозбанк» и «Сбербанк».

«Кредит на частные дома проще всего взять в „Россельхозбанке“ — это главный оператор программы. Условия для предмета залога обычные — это жилой дом с системой отопления, инженерными сетями. По последним сделкам чистовой ремонт в доме не обязателен, но должна быть функционирующая сантехника. Важна и площадь: на каждого человека по нормам должно приходиться не менее 15 квадратных метров, то есть если семья из четырех человек, то нужен дом не менее 60 „квадратов“. Еще один нюанс в программе — сделки по доверенности при использовании сельской ипотеки не проводятся. Сам дом при этом может быть как каменным, так и деревянным, но обязательно на фундаменте, на сваях — нельзя, как и нельзя взять кредит на каркасный дом. Есть требования и к категории земель, кредитуются только земли для ИЖС или ЛПХ и не дачные/садовые территории», — рассказывает Александр Белин.

Материалы по теме

Хоум-стейджинг, или как продать квартиру на 15 % дороже

Советы от экспертов компании «Этажи»

Можно получить кредит и при покупке земельного участка с подрядом на строительство, но, по словам эксперта, в этом случае очень сложно «угодить» банку. Организация должна соответствовать высоким требованиям и работать по СНиПам. Стоимость строительства у таких компаний будет выше, чем у конкурентов.

Отметим, что по данным правительства РФ, по итогам 2020 года в рамках программы комплексного развития сельских территорий банки выдадут более 30 тыс. кредитов по льготной сельской ипотеке. Это практически в три раза больше чем планировалось — 11 тыс. кредитов. Поэтому программу в 2020 году дополнительно профинансировали на 1,5 млрд рублей (до этого из федерального бюджета был заложен 1 млрд), а на 2021 год президент Владимир Путин в ходе онлайн-выступления на форуме «Россия зовет!» пообещал увеличить субсидирование в три раза.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Домашний Фен-Шуй
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector