Товарный бетон

Особенности монолитно-кирпичных домов

Дом из монолита обладает специфическими особенностями, которые не являются очевидными на основании рассмотрения технологии возведения:

Фундаментом такого дома служит опорная плита толщиной около метра из бетона, усиленного стальной арматурой

  • покупая квартиру в монолитном доме, скорее всего, она не будет отвечать стандартной планировке. Владельцу передаётся квартира-студия, а вся планировка, обустройство перегородок выполняется по собственному желанию;
  • первый кирпично-монолитный дом появился в начале 90-х годов, соответственно, большинство строений относительно новые. Чаще встречаются в центральной и южной части страны. В северных регионах с суровыми температурами сложно проводить монолитное строительство. Затруднения обойдутся в дополнительные затраты и высокую цену жилья;
  • в большинстве квартир проектом предусматривается автономная система отопления. Согласно экспертной и пользовательской оценке, стоимость обогрева в 2-3 раза меньше централизованного отопления.

Какой дом лучше панельный или монолитный? Достоинства монолитной постройки

Чем отличается монолитный дом от панельного и что лучше?

Знатоки строительного дела отмечают, что разница между монолитным и панельным домом не столь велика на первый взгляд.

Оба объекта строятся с помощью бетона и арматурной конструкции. А отличие лишь в способе заливки бетона.

В связи с этим человеку, не знающему всех нюансов строительства, сложно определиться с выбором: какой дом лучше – панель или монолит?

Монолитный дом — что это? Монолитные новостройки заливаются бетонным раствором прямо на стройке, а панельные изготавливаются на заводе.

При выборе дома стоит помнить, что идеальной конструкции не существует вовсе, и монолит – не исключение. Тем не менее, монолитная новостройка имеет массу преимуществ:

  • Быстрая постройка (монолит строится в среднем за 2-3 года с перерывом на зимний период).
  • Сейсмическая приспособленность (дома монолитной конструкции выдерживают землетрясение до 8 баллов по шкале Рихтера).
  • Новостройки из монолита равномерно и аккуратно усаживаются, в отличие от других видов здания. Это исключит появление трещин в конструкции, а также позволит сразу приступить к отделочным работам.
  • Такие новостройки практически бесшовны. Этот факт продлевает срок эксплуатации и исключит появление плесени. Кроме того, этот фактор влияет на тепло- и шумоизоляцию.
  • Монолит «мало весит» в сравнении с другими постройками. Именно поэтому такая конструкция может быть возведена на проблемных почвах.
  • В таких конструкциях нагрузка распределяется по всему периметру опорных стен. Это позволяет сэкономить на материале при возведении фундамента дома.
  • Стоимость такого дома значительно ниже, чем у кирпичной конструкции (это достигается за счет экономии на материалах и рабочей силе).
  • В отличие от других видов домов, монолитную конструкцию можно возводить любой высоты и формы.
  • В таких новостройках ширина стен значительно меньше, а это значит, что площадь «жилой» зоны больше.
  • Такая конструкция не боится «потопов». Вода не проникает через монолит.

Недостатки монолитного сооружения

Несмотря на внушительный список положительных моментов в указанной конструкции некоторые минусы могут убедить отказаться от такого жилья. К ним относятся:

  • У монолита более высокая стоимость и трудоемкость в сравнении с каркасными домами.
  • Практически нет возможности перепланировки.
  • Процесс строительства и заливки должен производиться при температуре не менее +5 градусов. Именно поэтому некоторые строители, имитируя теплую температуру, подогревают бетонную смесь, тем самым снижая качество заливки.
  • Кроме того, недобросовестные строители могут добавлять различные посторонние смеси для бетонирования при низких температурах – это также снижает качество конструкции.
  • Процесс строительства монолита подразумевает непрерывное и одновременное бетонирование конструкции, причем сразу в нескольких направлениях.
  • Уплотнение бетонной части должно быть качественным. В противном случае отклонения от нормы сводят все положительные качества монолитной постройки на нет.
  • Такие дома чаще всего нуждаются в дополнительном утеплении из-за тонких стен.
  • У монолитных новостроек низкая звукоизоляция.

Стоит отметить, что современный процесс строительства монолита не обходится без использования съемной или несъемной опалубки.

Что касается несъемной конструкции, то она позволит не только качественно вести процесс бетонирования, но и остается как утеплитель и звукоизоляционный материал.

Монолитный дом — что это такое,минусы такого сооружения

Конечно, внешний вид несъемной конструкции требует дополнительных монтажных работ. При изготовлении несъемной опалубки чаще всего используется пенополистирол. Она обладает следующими качествами:

  • Маленький вес.
  • Простая соединительная конструкция.
  • Быстрая укладка.
  • Большое разнообразие видов.
  • Теплоизоляционные свойства.
  • Звукоизоляционные свойства.

Кирпич

Наиболее экологичным материалом, по мнению специалистов, является кирпич, однако многоквартирные дома в чистом виде из него сейчас не строят. По словам Артема Давидюка, генерального директора АО «КТБ ЖБ», у кирпича пониженные деформативные и прочностные характеристики по сравнению с бетоном, поэтому этажность таких домов составляет всего 9-12 этажей. Также кирпич является достаточно плотным материалом, который не обеспечивает энергоэффективность наружных стен, а сроки возведения зданий из этого материала не соответствуют современным стандартам быстрого и эффективного строительства. Сейчас кирпич используется в основном как облицовочный материал для фасадов многоэтажных монолитных зданий, его полноценное применение целесообразно только в малоэтажном коттеджном строительстве.

Плюсы и минусы монолитного дома

В этой статье уже несколько раз упоминалось о некоторых достоинствах монолитного строительства. Плюсов на самом деле гораздо больше:

Прочность конструкции. Благодаря отсутствию стыков и свойствам бетона монолитные дома обладают повышенной прочностью и более устойчивы к сейсмическому воздействию.

Скорость строительства. В среднем на возведение монолитного дома требуется год. Многие процессы автоматизированы и не требуют ручного труда, что ускоряет процесс.

Долговечность. Считается, что запас прочности монолитных домов составляет полтора столетия. А если застройщик будет соблюдать все технологические нормы и добросовестно отнесется к строительству, то к 150 можно добавить еще лет 50.

Изоляция. В монолитном доме можно не бояться протечек от соседей сверху. Благодаря отсутствию швов в конструкции, вода просто не сможет просочиться на нижние этажи.

Возможность реализовывать различные архитектурные идеи. Используя опалубки любой конфигурации, стенам можно придавать разную форму, что позволит разнообразить плоскость фасада и построить необычное здание.

Ровные стены. Благодаря использованию опалубок поверхность стен получается достаточно ровной. Ремонт в квартире монолитного дома потребует меньше затрат и усилий, чем кирпичного.

Отсутствие существенной усадки. Монолитные дома значительно легче и дают меньшую усадку. Поэтому к ремонту можно будет приступать сразу после заселения, не опасаясь трещин, перекосов и прочих неприятностей.

Возможность перепланировки. Несущими в цельных монолитных домах являются наружные стены и опорные колонны. Так что почти всегда межкомнатные стены в квартире можно сносить. Также застройщики часто предлагают в монолитных домах свободные планировки – большие пространства без внутренних перегородок, которые владелец обустраивает, так как ему захочется.

Экономия внутреннего пространства. За счет того, что монолитные стены легче и тоньше, чем, кирпичные, в пользование жильцам остается на 5-10% больше свободного пространства.

Без недостатков в монолитном строительстве все же не обошлось, но все самые существенные минусы относятся к этапу строительных работ. Например, необходимо изначально продумывать вентиляцию или какие-то особые элементы декора стен, потому что после того, как бетон зальют, изменить что-либо будет невозможно. Но это головная боль не покупателя, а проектировщиков и рабочих. К недостаткам проживания в монолитном доме можно отнести:

Стоимость квадратного метра. Несмотря на широкое распространение монолитной технологии, цены на квартиры в таких домах выше среднего уровня по городу. Цельный монолит – часто признак бизнес-класса, а монолитно-кирпичные дома относятся к классу комфорт или комфорт+.

Шумоизоляция. Как это ни удивительно, но по монолитным конструкциям звук и вибрации передаются лучше, чем по панелям и кирпичам. Это не означает, что жильцы квартир будут слышать все, что происходит у соседей. Замечание справедливо по отношению к звукам, которые издаются при воздействии на несущую стену, например, когда работает перфоратор.

Возможные трудности при ремонте

В монолитных домах нельзя штробить потолки, а сверлить отверстия в несущих конструкция надо очень осторожно, чтобы случайно не задеть арматуру

Серьезных недостатков не так уж и много, но для полноты картины можно сравнить монолитные дома со зданиями, построенными из кирпичей или панелей.

Все плюсы панельного дома

Панельный дом это хорошо или плохо? На сегодняшний день больше половины новостроек именно панельные. Связано это с тем, что у таких домов скорость постройки на порядок выше. Но у такого дома имеются и другие положительные качества:

  • Все строительные материалы (стены и межэтажные перекрытия) изготавливаются на заводе. Иными словами весь процесс механизирован, а это дает гарантию высокого качества.
  • Высокая скорость возведения постройки (6-12 месяцев), в отличие от монолитной конструкции, где строительство приостанавливается в холодное время года.
  • Новостройка, благодаря панельной конструкции, просаживается равномерно. А это значит, что ремонт в квартире можно начинать сразу после возведения дома.
  • Один из самых главных плюсов, обуславливающий спрос на такое жилье, является стоимость квартир в панельных домах.

Современные виды бетонов

Казалось бы что этот материал нельзя улучшить, однако прогресс не стоит на месте и сейчас уже все чаще используют для строительства домов современные бетонные смеси – легкие бетоны.

Что такое “легкий бетон” и где они нашел свое применение в строительстве? Из название смеси уже понятно что этот материал легче обычного что дают возможность использовать его для заливки больших меж проемных расстояний. Низкий вес дает возможность использовать стандартные виды опалубки, которые просто бы не выдержали нагрузок при использовании обычного бетона.

Он также имеет меньшую теплопроводность, что делает его энергоэффективным материалом.

Новым материалом его назвать нельзя, так как используется достаточно давно, в разных видах. По составу смеси этот вид бетона отличается только наполнителями: это могут быть шлаки, керамзит, химические вещества и тд., подробнее о всех видах заполнителей и их преимуществах можно почитать здесь.

Дома из монолита: плюсы и минусы

  • Сама технология позволяет создавать разнообразные дизайнерские задумки.
  • Скорость, невероятно высокие темпы строительства.
  • Устойчивость кземлетрясениям(до 8 баллов).
  • Конструкция равномерно обеспечивает усадку, у вас не возникнет трещин. Также, появляется возможность сразу же приступить к отделке.
  • Прочность высока, учитываябесшовность.
  • Отсутствие точечных нагрузок, нагрузка распределяется равномерно, что позволяет значительно уменьшить и облегчить фундаменты.
  • Возможность использования легкой опалубки, без привлечения сложных конструкций и машин.
  • Цена. Стоимость возведения ниже, чем у аналогичных кирпичных.
  • Простор для фантазии дизайнеров, проектировщиков, заказчиков. Строения могут быть абсолютно разных этажей, архитектурных форм, разнообразной планировкой и т.д.
  • Ввиду того, что толщина стен меньше, это дает ощутимую прибавку площади.
  • С учетом того, что это цельная конструкция, потопы не страшны, вода попросту не сможет проникнуть через монолит.

Плюсы монолитного жилого дома

Как и все существующие на сегодня типы зданий, монолитные дома не являются полностью безупречными.

И это позволяет относиться к последним более терпимо.

А достоинства монолитных домов весьма многочисленны:

Технология монолитного строительства позволяет воплощать в жизнь различные дизайнерские замыслы.

  1. Высокая скорость возведения.
  2. Сейсмоустойчивость (такие сооружения способны выдерживать землетрясения до 8 баллов).
  3. Монолитная конструкция обеспечивает равномерную и очень незначительную усадку здания, что предотвращает образование трещин в его элементах, а также позволяет почти сразу после возведения дома приступить к внешним и внутренним отделочным работам.
  4. Такие дома являются практически бесшовными, что существенно повышает их прочность и увеличивает срок службы как минимум до 100 лет. Именно поэтому монолитная технология широко применяется при строительстве метро, военных объектов и космодромов.
  5. Данная технология уменьшает общий вес сооружений, что дает возможность строить дома на “проблемных” почвах (для сравнения, кирпичные здания аналогичных размеров в среднем на 15-20% тяжелее).
  6. В монолитах нагрузка распределяется по всему периметру опорных стен, что избавляет фундамент от точечных нагрузок. Это позволяет облегчать фундаменты, уменьшая их материалоемкость.
  7. При использовании щитовой опалубки отсутствует необходимость доставлять к месту строительства тяжелые и объемные конструкции.
  8. Стоимость строительства монолитного дома ниже, чем кирпичного (она снижается за счет некоторой экономии в материалах, уменьшения количества рабочих и строительной техники).
  9. Если технология сборного строительства диктует необходимость соблюдения четких стандартных размеров, то монолитная технология дает заказчику и проектировщику полный простор для фантазии, позволяя создавать строения любой этажности с самыми изысканными архитектурными формами и любой планировкой внутри сооружений.
  10. Монолитные строения имеют меньшую толщину стен, чем деревянные и кирпичные. Это дает существенное увеличение внутренней (полезной) площади монолитного дома.
  11. Это цельная конструкция, которой не страшны “потопы”: вода не сможет проникнуть через монолит.

Основные моменты сооружения

Благодаря отработанной пошаговой инструкции, даже начинающим строителям проще освоиться в сфере. Все сооружения получаются крайне прочными, так как постройка монолитных домов исключительно надёжная и целостная.

Неизменным этапом строительства всегда является монтаж опалубки, её формируют из дерева, металлических сплавов, пластика и т. д. Выделяют 2 основных типа опалубки:

  1. Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит. Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению. Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки;
  2. Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве. После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением. Преимущественно изготавливается из пенополистирола.

На основании типа опалубки различают:

  • щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей. Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы;
  • туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий. Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

Это здание, построенное путем заливки жидкой бетонной массы в специальную опалубку

При строительстве масштабного коттеджа или дома типа монолита потребуется большой объём рабочей смеси, самый простой и быстрый способ её получения – воспользоваться услугами специализированных автомобилей бетономесителей. Для заливки небольшого объёма раствора целесообразно приготовлять смесь вручную или бетономешалкой непосредственно на строительной площадке. Заливание бетона требует значительных физических усилий, стоит задуматься об использовании бетононасоса или крана.

После заливки элементов сооружения в растворе часто появляются пустоты, которые снижают прочность всей конструкции. Устранить воздух поможет этап трамбовки, лучше использовать спецтехнику – вибраторы поверхностного или глубинного типа. Максимальное уплотнение рабочей смеси является залогом надёжности объекта, отсутствия затрат на ремонт, даже чистовая отделка необязательна. Для улучшения внешнего вида используется любой тип отделочных материалов, в том числе тяжёлые – натуральные камни, облицовочный кирпич.

Отрасли применения

Наиболее распространенными сферами применения этого минерала являются:

  • Сельское хозяйство. В данной отрасли широко используется бентонит. Применение его для мелиорации и в качестве адсорбирующего элемента при проведении полевых работ трудно переоценить.
  • Бентонит для виноделия и производства фруктовых соков. Не сразу пришли к идее использования минерала в этой сфере промышленности. В виноделии часто применяется осветление бентонитом различных вин и натуральных напитков.
  • Сталелитейная промышленность. Он незаменим в литейном производстве для изготовления различных формовочных смесей. Кроме того, очистка бентонитовой глиной является неотъемлемым элементом производства сплавов черных металлов.

  • Парфюмерное производство и изготовление бытовой химии. Бентонит не содержит каких-либо токсичных добавок и обладает отличными поглощающими свойствами. Это широко используется при производстве косметических средств, туалетной воды, различных эмульсий и добавок, препятствующих коррозии. При этом стоимость сырья даже высшего качества существенно ниже, чем растительных и животных добавок, применяемых в производстве бытовой химии. Поэтому использование бентонита позволяет значительно снизить затраты на закупку сырья.
  • Легкая промышленность. Бентонит является дешевым и качественным заменителем крахмала и повсеместно используется для изготовления изделий из ткани.
  • Нефтеперерабатывающая отрасль. Для нее необходим отдельный бентонит. Что это за разновидность? Дело в том, что продукты, получаемые при переработке нефти, значительно улучшают свои потребительские качества, если предварительно была проведена их очистка бентонитом. При этом удаляются все ненужные примеси.

Ниже рассмотрим применение бентонита в отдельных отраслях более подробно.

Монолит и монолит-кирпич

Наиболее привлекательными с архитектурной и конструктивной точки зрения являются здания из монолитного железобетона. Эксперты отмечают такие преимущества монолитных домов, как надежность, долговечность, возможность перепланировки помещений, высокие потолки, наличие подземных паркингов, спуститься в которые можно на лифте. Монолитные дома возводят практически любой этажности, архитектор может экспериментировать с внешним видом зданий, используя множество вариантов фасадных облицовок.

«Монолитное домостроение практически не ограничивает фантазию архитектора и проектировщика»Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс»

Как пояснил Владимир Тихонов, главный архитектор проектов, младший партнер международного бюро Blank Architects, скелет монолитного здания делается из цельного бетона: раствор заливается в опалубку, оснащенную арматурным каркасом. В таких конструкциях нет швов, что делает их более прочными и долговечными. Бесшовное домостроение также обеспечивает высокие показатели тепло- и шумоизоляции.

Принято считать, что монолитное домостроение, в отличие от панельного, не такой быстрый тип жилого строительства (что сказывается на его более высокой стоимости), однако не все согласны с этим утверждением. Как рассказал Владимир Орлов, исполнительный директор Группы «Самолет», если внедрить конвейерное производство, то скорость строительства сильно вырастет — за неделю компания успевает возвести этаж, монолитные дома с готовой отделкой строятся всего за 18 месяцев.

Довольно популярны у застройщиков технологии смешенного типа, например, кирпично-монолитное строительство. По мнению Владимира Тихонова, на сегодняшний день это единственная разумная схема домостроения — формирование монолитного каркаса с наружными стенами из пустотелого керамического кирпича повышенной марки по прочности, слоя утеплителя и какой-либо облицовкой. Именно такое конструктивное решение дает дому относительную экологичность и энергоэффективность.

Однако у монолитного домостроения есть свои минусы и риски. Самый главный недостаток — это более высокая цена по сравнению с панелью. К минусам можно отнести и более высокие затраты на отделку квартир. Покупателям придется самостоятельно возводить межкомнатные стены, выравнивать несущие стены, делать стяжку пола.

Также важны качество применяемого бетона, соблюдение технологий бетонирования, особенно зимой. Как рассказал Артем Давидюк, если бетон проморозить, то при эксплуатации здания возможны локальные и прогрессирующие обрушения конструкций из-за недостаточных прочностей несущих элементов, поэтому нужно обязательно контролировать качество строительства.

Монолит VS кирпич

1. Кирпичные дома возводятся вручную, требуют серьезных трудозатрат, а значит – и времени. Поэтому строительство из кирпича происходит дольше, чем «отливка» монолитной конструкции.

2. Стоимость жилья в кирпичных домах выше, чем в монолитных. Цена объясняется и использованием ручного труда, и стоимостью материалов, и допустимой высотой строящегося объекта. Чем меньше этажность дома, тем меньше квартир продаст застройщик, что также отразится на цене. Если из кирпича возводятся дома максимум до 18 этажей, то монолитные конструкции позволяют «выращивать» небоскребы. Например, самое высокое здание в Петербурге, Лахта Центр, построено как раз по монолитной технологии. Его высота составляет 462 м.

3. Кирпичный дом существенно тяжелее, поэтому дает большую усадку, что затруднит ремонтные работы и добавит проблем владельцам.

4. Стены в квартирах монолитных домов будут более ровными, а для ремонта потребуется меньше отделочных материалов и времени.

5. Кирпич «съест» часть внутреннего пространства квартиры. Толщина стен кирпичных домов – от 52 см, а в монолитных – 16-18 см. Разница, особенно в небольших квартирах, существенная.

6. Слышимость в монолитных домах выше, чем в кирпичных, а теплоизоляция, наоборот, ниже. Правда, последний фактор больше зависит от того, насколько добросовестно застройщик подойдет к утеплению стен.

Типы жилых строений

Основные типы домов, существующих в России, различаются по основному материалу, из которого они сооружены.

Есть несколько разновидностей подобных сооружений:

  1. блочный;
  2. «брежневка»;
  3. индивидуальный;
  4. кирпично-монолитный;
  5. монолитный;
  6. панельный;
  7. «сталинка»;
  8. «хрущевка».

Первый тип зданий складывается из блоков, поэтому напоминает конструктор. Хотя в этих домах применялась штукатурка низкого качества, квартиры в них можно легко перепланировать.

«Хрущевки» изначально, с 1960-х гг., строились из кирпича, но к 80-м гг. этот материал поменяли на панель. В подобных домах квартиры возвышаются на 2,5 м, имеют малый метраж, зато отличаются доступностью.

«Брежневка» считается усовершенствованием «хрущевки»: в квартирах высота потолков 2,65 м, а в доме имеется мусоропровод и лифт, хотя теплоизоляция удовлетворительная.

«Сталинки» до сих пор считают элитными домами из-за привлекательности и удобных габаритов. Первые дома этого типа сооружались из кирпича, поздние образцы – из шлакоблока.

Кирпично-монолитный тип изнутри состоит из бетонного монолитного каркаса, а внешне отделан кирпичом. Такие дома прочны и надежны.

Монолитные конструкции не имеют швов, полностью сооружены из бетона, поэтому у них высокая тепло- и шумоизоляция.

Панельные сооружения, разделяющиеся на 3 группы, имеют разную квадратуру и подходят для покупателей с неодинаковыми запросами.

В каком доме лучше покупать квартиру?

Панельные новостройки, к примеру, в Москве реализуются в пределах от 3 до 8,5 млн. руб. в зависимости от площади.

Здесь квартиры по сравнению с советскими предшественниками имеют лучшую теплоизоляцию и защиту от шума.

Панели старого фонда оцениваются в 5-6 млн. рублей. Однако они не слишком комфортны для жизни из-за шаблонной планировки, возможности быстро терять внешний вид и срока эксплуатации до 100 лет.

Монолитные образцы дороже: около 20-75 тыс. руб. стоит 1 м² квартиры старого образца.

Новостройки подобного типа оцениваются около 3-6 млн. руб. за всю площадь в зависимости от квадратуры.

Зато такие дома эксплуатируются около 150 лет и больше, могут свободно перепланировываться и отличаются оригинальностью во внешнем виде.

Наиболее дорогими являются кирпичные дома из-за сложности построения, однако в эксплуатации они похожи на монолитные. В новостройках подобная квартира обойдется от 5 до 8,7 млн. руб.

С применением современных технологий квартира в кирпичном доме является еще более комфортабельной, что обуславливается расширением жилплощади, удобной планировкой по сравнению со старым фондом.

Какой материал стен выбрать: панель, кирпич или монолит? Смотрите в ролике:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Плюсы железобетонного монолитного фундамента

Подходит для нестабильных грунтов

 Монолитная плита  во время сезонных изменений пучинистых грунтов, сохраняет равномерное распределение стеновой нагрузки. Такие изменения могут возникать при сильных морозах и оттаивании, длительной влажности, при всех природных явлениях которые воздействуют на плотность и объемность почвы.  Все здание, как единый конструктив, равномерно поднимается или оседает в зависимости от движении грунта,  при этом сохраняется целостность несущих стен и самого фундамента. В отличие от ленточных фундаментов , которые неравномерно проседают при таких явлениях и дают трещины.  Такое свойство плиты позволяет возводить дома на глинистых почвах и суглинках, торфянистых и склонных к заболачиванию, и даже на песчаных грунтах.

 Характеризуется минимальным процентом усадки, которая происходит равномерно и безболезненно как для самого фундамента так и для всего здания.

плитный монолитный фундамент

Высокая несущая способность

  В данном случае срабатывает обычные законы физики. Чем больше площадь распределения нагрузки, тем меньшее давление оказывается на основание и грунт.  Все многоэтажные дома возводятся и прочно стоят на монолитном плитном или комбинированных со столбчато-свайными фундаментами.

плитный монолит хорошо подходит для тяжелых каменных домов

Долговечность

  Грамотное устройство, с учетом особенностей грунта и поведения самой плиты во время эксплуатации, соблюдение требований технологии по утеплению, гидроизоляции, однородности бетонной смеси, достаточного объема гравийно-песчаной подушки и других базовых требований обеспечат прочность и целостность фундамента на многие десятилетия. В среднем, срок жизни качественного плитного фундамент считается вековым, то есть, на нем может прожить не одно поколение. В каждом населенном пункте достаточно много подобных памятников архитектуры, когда многоэтажное здание более 100 лет и даже до 300 лет стоит на бетонной плите. Но следует заметить, что любое долголетие еще зависит и от надлежащего ухода за строением.

многие памятники архитектуры более века стоят на монолитной плите

Высокая прочность

 Это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей. Достигается за счет однородности и отсутствия слоистости тела плиты. В основании отсутствуют стыки и швы, то есть, нет слабых мест для проникновения разрушающей влажности в тело фундамента и появления трещин. Кроме того, равномерное распределение нагрузки по всей поверхности, снимает значительную часть давления на железобетон, что является плюсом к уровню прочности.

прочность достигается за счет монолитной целостности

Позволяет возвести цокольный этаж

  Единственный фундамент,  на котором рекомендуется возводить дом с цокольным этажом. Устраивается как основание для  цоколя и служит фундаментом для всего дома.

Минимальные земляные работы

 Свойственно для мелкозаглубленных фундаментов, без наличия цоколя. Устойчивость к изменениям свойств грунта позволяет выполнять монтаж прямо на поверхности почвы без заглубления, предварительно очистив участок и выровняв его.  Такие работы можно выполнять самостоятельно без строительной техники.

для мелкозаглубленной плиты не проводятся объемные земляные работы

Простая технология возведения

  В условиях дефицита средств  для возведения фундамента и наличия свободного времени, часть работ можно выполнить своим силами, без привлечения техники и специалистов. В простой технологии устройства плитного фундамента можно легко разобраться. Такие работы как засыпка гравийно-песчаной подушки, подготовка котлована для заглубленных фундаментов, армирование, устройство опалубки, может выполнить любой новичок. Используя специальные формулы или онлайн калькулятор, при  наличии весовых расчетов будущего  дома, можно самостоятельно рассчитать размеры и объемы фундамента, примерное количество материала и его стоимость. Конечно, такие работы как подготовка бетона и его заливку лучше выполнять за один раз с привлечением специальной техник, с целью достижения однородности плиты.

заливка монолитного фундамента бетононасосом

Сокращает внутренние половые работы  

  Плита фундамента уже служит как черновое основание пола в доме. На него можно укладывать финишное половое покрытие: линолеум, ламинат, паркетную доску и если потребуется, защитные материалы, такие как гидроизоляция и утеплитель.   Подробнее про свойства ламината в статье: «Что такое ламинат. Структура и свойства»

плитный фундамент  уже является черновой стяжкой для полов в доме

Недостатки

К недостаткам технологии относят следующие:

  1. Высокая стоимость строительства за счет потребности в большом количестве бетона, арматуры, щебня, песка и т.д. Расход строительных материалов напрямую связан с несущей способностью почвы и проектными нагрузками. Уменьшить высоту плиты можно за счет устройства ребер жесткости, но для проектирования более сложного основания собственнику придется привлекать высококлассного специалиста.
  2. Нецелесообразность применения на участках с крутым склоном. Как правило, компенсируют недостаток площадки увеличением высоты цокольного этажа, что приводит к перерасходу ресурсов и увеличению издержек на строительство.
  3. Значительные трудовые и материальные затраты при обустройстве подземного помещения, поэтому большинство собственников отказываются от решения строить подвалы или хранилища в плите фундамента или под ней.
  4. Строительство силовой конструкции при минусовой температуре приводит к увеличению сметы на добавку в бетонный раствор дополнительных веществ, способствующих прогреву смеси. В противном случае затвердевшая плита будет с дефектами – микротрещинами и неравномерным составом по всему объему, что значительно снизит грузоподъемность и срок службы самого фундамента.

Цены на панель и монолит

Как уже говорилось ранее, панельные сооружения дешевле монолитных. Конечно, стоимость жилья зависит от города, места расположения и других критериев.

Если ориентироваться на столицу, то цена за 1 квадратный метр квартиры монолитного дома составляет около 200 000, а на панель – 120 000. Но цены варьируются в зависимости от месторасположения дома и инфраструктуры. Что лучше – панельный или монолитный дом, выбирать вам.

В заключение хотелось бы отметить, что при выборе жилья необходимо руководствоваться собственными предпочтениями. Мы назвали общие плюсы и минусы данных типов домов, но для каждого все может быть индивидуально.

Кирпич, панель или монолит:

Watch this video on YouTube

16 Мар 2018      kasjanenko    
    1140      

Монолитный каркас – облегченный вариант

Надёжная опалубка – альфа и омега успешного строительства. Дедовские щитовые конструкции не применяются. Разработанные типы скользящей, сменной и несъемной опалубок позволяют производить непрерывный процесс заливки. Подчас трудно решается вопрос аренды металлической опалубки на возводимый дом, если не задействовать крупную компанию, специализирующуюся на возведении монолитного жилья.

Желательно использование втрое меньшей по весу алюминиевой опалубки с защитным покрытием, препятствующим налипанию бетонной смеси – это минимизация привлечения тяжелой грузоподъёмной техники. Монолитно каркасный дом с высокопрочным нераздельным железобетонным каркасом – довольно затратное предприятие, связанное в том числе и с привлечением квалифицированной рабочей силы. Послойное наращивание стен и колонн, усиление металлом имеет определённые тонкости. Потребуется использование специального электроинструмента. Установка опалубки межэтажных перекрытий на телескопических опорах и выверка колонн не всякому бетонщику по плечу.

Непосредственная связь двойных сеток в вертикальной и горизонтальных плоскостях, связанных монолитно, рассчитаны выдерживать вертикальные и боковые нагрузки. Закладка арматурного пояса колонн аналогично проводится до заливки перекрытия. Получается жесткая неразъёмная конструкция. Не регламентируются размеры по высоте комнат, площади отдельных помещений. Единственно, в просторный зал понадобится вписать и декорировать ряд колонн.

Заключение

Все приведенные в статье преимущества основания типа «монолитная плита» нужно рассматривать с той точки зрения, что при строительстве будет полностью выдерживаться технология. Ошибки могут привести к нивелированию положительных характеристик рассматриваемой методики.

В свою очередь недостатки железобетонной плиты могут быть исключены компенсирующими мероприятиями, но это однозначно приведет к удорожанию строительства. Поэтому при проектировании основания под сооружения рассматривают сразу несколько предпочтительных вариантов, чтобы выбрать наиболее экономичный и практичный из них.

Способ применения литого бетона

Сначала, нужно подготовить поверхность, на которую планируется заливка бетона. Для этого ее необходимо очистить от грязи и остатков строительных материалов. Затем избавиться от пыли, используя строительный пылесос. Теперь, займитесь опалубкой или изоляцией стен и пола. В качестве изоляции, обычно используют реечки, изготовленные из дерева. Далее следует грунтовка бетонируемой поверхности. И только после полного ее высыхания, можно приниматься за заливку бетона. Еще один важный момент при заливке бетона, это температура воздуха. Она должна быть обязательно положительной, в идеале +5 — +25. При отрицательной температуре, вода в растворе вымерзнет, а при слишком высокой, вода испарится. Как результат, поверхность бетона растрескается, уровень текучести снизится и поверхность получится не ровной. А погрешность на поверхности бетона, не должна превышать 2 градусов, на 5 квадратных метров.

(3 , сегодня)

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Домашний Фен-Шуй
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector